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楼主: ANDREA陈烈烈

[咨询求助] 求助,我和室友合租房子,我想搬出来住,我室友说要告我

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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-9 22:37:30 | 显示全部楼层
larynx 发表于 2018-06-08 10:26
咨询了三个律师....我读书少你别骗我好伐 你只要和她没有签任何协议,就让...

其实这两天真的是被我室友弄的有点无奈,我觉得本来这种就是好聚好散的事,我觉得住不下去了搬走就行,而且因为我签了两年合同,我现在才住了八个月,所以我肯定要先搞清楚要赔多少多少违约金才能决定搬不搬,我自己都还没搞清楚就贸贸然和她说我想搬走我觉得这样子也不合适。但是她就骂我不道德,因为我没和她商量就先问了中介,我也和她道歉了说我考虑不周,但是感觉她就是听不进去的样子。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-6-10 00:58:12 | 显示全部楼层
ANDREA陈烈烈 发表于 2018-06-09 22:34

中介给我的回复是我要搬走的话就要找到新的租客进来住,不然我就要继续付租金知道下个租客进来住...

你随便找一个租客,你朋友也不一定乐意。你的case还比较简单,罚金还比较少。
我跟朋友签的商业lease,朋友撤股,名字至今还在lease上,她也不着急。想撤名字,要先得到我的同意和房东的同意才行,然后双方律师办理去名手续。如果我以后无法承担remaining rent, 她也有义务一起偿还。
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举人

Rank: 1

发表于 2018-6-10 04:18:45 | 显示全部楼层
合租确实挺麻烦的,尤其是性格脾气不太合适的话,还是搬出去比较好,尽快找新租客吧,至于律师啥的,楼上的朋友已经说了,不用理会就是了。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-6-10 06:04:42 | 显示全部楼层
ANDREA陈烈烈 发表于 2018-6-9 22:34
中介给我的回复是我要搬走的话就要找到新的租客进来住,不然我就要继续付租金知道下个租客进来住,然后我 ...

这个是合理的。
一般都是这样,你找的人也要通过中介的条件要求。

但是不用管你的前室友
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-6-10 17:12:19 | 显示全部楼层
ANDREA陈烈烈 发表于 2018-06-09 22:37

其实这两天真的是被我室友弄的有点无奈,我觉得本来这种就是好聚好散的事,我觉得住不下去了搬走...

你虽然觉得大家好聚好散,如果你室友也跟你一样决定搬走,那么你俩按照中介的说法一人赔偿2500?2500对很多人来说,很多了。毕竟是无妄之灾。 中介的话也不要全信,这个钱最后落在中介手里还是房东手里还不知道呢?万一中介自己收了,那么房东可以sue你俩remaining rent。
还有,如果你室友决定留下来,那么你/中介找一个莫名其妙的人进来跟她一起住, 对她公平吗? 你会跟一个莫名其妙不认识的人合住吗? 女孩子毕竟担忧的会多一些。

你室友的反应也是情理之中,毕竟你让她处于被动。 今天这个合同是小事情,以后再签合同要想清楚了,毕竟不是每个合同都像大家说的那么轻松解约。
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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-12 05:50:36 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2018-06-10 17:12

你虽然觉得大家好聚好散,如果你室友也跟你一样决定搬走,那么你俩按照中介的说法一人赔偿250...

中介是说如果我们找不到租客进来住就搬走的话我们要赔5000镑,我能理解我室友她生气的心情,可是她现在是直接把她自己的房间搬空了,还把家里的路由器拔掉带走了,我问中介中介也不知她是不租了还是怎样,在她知道我要搬走的当天晚上我就和她道歉说是我考虑不周伤害到她,也说了对不起,而且我当时只有有要不自己搬出来住的念头,但是并未确定下来,然而她第二天还是说要告我。而且为什么我选择先问中介而不是先和我室友说是因为那两天我们刚好闹完矛盾,大家都还在气头上,所以我无谓再这种时候说这种话火上浇油。我是签了合同的,我和她也是同班同学,我不至于蠢到不声不响就走然后塞一个不认识的人进去和她住,毕竟在班里抬头不见低头见。
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