开发商要求交定金正常么

出价接受以后中介要我们叫2000定金作为吧房子taken off market的条件。这个不是contract exchange时10%的deposit, 就是在mortgage,conveyance什么的都还没弄之前就要交的,而且只valid for 28 days…

这种情况下我应该要求不交么?要怎么证明我们是serious buyer?

要交,但是我们的没这么多,只要了500,估计房子也比较好卖不怕丢了你

我们当时也交的500

500 is normal

都这个样。2000最多,超过2000的开发商直接pass。

可以协商交500,并且交到你的solicitor那里。

你真想买就交吧。1500镑存一年也就50镑利息最多。
就因为这点钱就买不到这房子了,你愿意吗?

交多少不是问题,是不是refundable才是个问题。 {:5_134:}

我也交了500,不能refund

看来是肯定要交了 奇怪的是要交2000但只有500是non refundable ???

正常,500是admin fee,剩下1500能退。

我当时太着急,交了4000 nonrefundable:’(

我还交了7500呢,写明了refundable,但人小破开发商就耍赖一分不退,现在要打官司,心累!现在学精了小开发商一律不能碰。说好听了是开发商,其实就是泥水工,英国builder素质能好哪里去?

你这个可以打官司要回来的,法律不允许扣这么多。reservation fee是意向金,不是定金,不买了是要退回的,最多只能减去合理的admin cost。平时买个啥都还有14天cooling off period呢,更别说房子这么大件事儿,合同都还没看到呢,有争议的时候退出是一定要退回意向金的。

我交过1000, 最后会算在你的房价里。 1000镑定这么大的一个’期货‘, 还是挺划算的

律师也说可以通过法律途径要回来,只是律师费和所花费的时间可能比要要回来的更多,心累。。。。

Update一下:买的房子出了问题(Japanese knotweed)贷不了款,找开发商退押金,结果这个小开发商无赖一直拖着不还。 这种情况要直接打官司么?还是有什么别的途径解决?

不知道small claim court是否能用在你们的情况,10k以下的数额可通过这来claim,不需要找律师

正在走small claim途径,就是要等很久啦。一般还要先尝试下庭外和解,不然直接上庭即使赢了法院可能判出庭费要自负,法庭费用都要成百上千呢。

同样遭遇 55555