超级苹果网

搜索

论坛快递»

金融城附近找人帮忙代养茶杯犬

懂投资的妹子们,英国现在的房市适合投资吗。

前雇主的证明信

别再羡慕宋茜的“狐妖之花”啦!今天就教你画出自己的印记

同样的热量不同的食物选择,好了好了不吃了不吃了

年过花甲依然在拼命 五位动作片领域的老年明星

曾与梦露争辉如今美人迟暮 十位好莱坞女星照片对比

你有张良计我有过墙梯 这些朋友思路十分逗比

杀猪刀就是如此可怕 20张照片让你感受时间的力量

国内唯一敢跟新疆、西藏叫板的地方,只有这里了

为何少吃多锻炼还是瘦不下来?这组英国漫画告诉你真相

#笑林福利# 爆笑趣图:你们对资本主义有什么误解

求教苹果家庭能手都是怎么除螨的?

有了解Import VAT的同学进来讨论一下

多少钱才敢离婚

Orpington华人篮球队寻找比赛对手

分享这些年我的手机自拍生涯:怪我过份美丽

Ground floor 下的地基如何做防潮

Tier 2换永居实况转播

有谁知道伦敦哪里可以用人民币现钞兑换英镑吗?

这里和大家分享一个尴尬的笑话

收到一条短信,不知道是诈骗短信吗?

请教亲们伯明翰市中心周围或伦敦周边哪个区的房子有好学校在附近,谢谢

在英国的中国女子结婚后不改姓,是用Mrs还是Ms?

T2 dependant转永居,准备的这些地址证明够吗?

换工作,下一份工资一定要比上一份的工资高吗?

deed of surrender不是自己的名字?

请教关于租装修垃圾的拖车的问题。

怎样可以贷款

新安的栅栏

结婚最佳年龄差

欲练此功,必先……哎哎哎,你还真切了啊

#笑林福利# 爆笑趣图:一个人出去吃饭最尴尬的场面,扎心

体重不过百的人,每天都在吃这个!

你就说你中枪了么 2018朋友圈新词语释义

创意就是随手拍张照片 再通过大大的脑洞改变它

腿太长的代价?江疏影hold不住热巴同款!

同一件白T,凭什么她穿出高级感,而你却像地摊货?

这一碗谁不爱

你说气不气?试镜超级英雄主角却饰演反派的演员

查看: 972|回复: 7

[租房宿舍] 由于窗外空调噪音,房客希望提前终止合同,我是否应该同意?

[复制链接]
回帖奖励 20 两银子 回复本帖可获得 2 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-10 23:11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
事情是这样的,房客2月底来看房,阳台楼外环境都看了,非常满意,3月初入住。5月中跟我提到由于天气变热,附近办公大楼上的空调压缩机声音太大,影响他们休息,让我解决否则就想提前解约。我在第二天就联系coucil解决,council发信给房客要他们自己联系council确认相关信息,我也提到说他们跟council联系后一定告诉我一下这样我才能继续跟进。之后一直没有收到房客的反馈,我5月30发信问房客事情怎么样了,房客回复由于工作忙,一直没联系council,会尽快联系然后告诉我。之后也就是今天6月10号房客发信说上周council处理noise的人去房间看过了,说确实是有noise的问题,会跟进解决,但房客觉得解决时间太长,噪音影响他们生活健康希望在7月4日前搬走。我们签定的是固定期限6个月的合同(3月4号到9月3日),6个月后变为periodic合同,如需终止合同需要给2个月notice,而且最早只能在第4个月给notice第6个月搬走。现在房客提出想提前2个月终止合同,而且只给了不到一月的notice。房客的理由是屋外噪音太大。他们也承认房子本身没有问题。请问房客提前解约的理由是否合理,基于法律责任我是否可以不答应?另外,我也不想跟房客闹僵,我可以提出让他们提前一个月解约,这样我可以有1个半月的时间找新的房客,这期间要求房客配合我带人看房?知道坛里有很多资深“地主”,请求大家给些意见,我应该如何解决?谢谢大家!
回复

使用道具 举报

乘风破浪♥夏夏♥(版主)

发表于 2018-6-11 01:54:59 | 显示全部楼层
最主要还是看你那是否容易找下家。如果容易这些都不是事儿,规矩都是人订的,当然可以灵活运用,貌似你租客也是有工作的正经人,商量着来吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-11 02:25:47 | 显示全部楼层
红房子店长 发表于 2018-06-11 01:54
最主要还是看你那是否容易找下家。如果容易这些都不是事儿,规矩都是人订的,当然可以灵活运用,貌似...

谢谢,我是想跟租客商量的,但我担心人家不和我商量,所以想提前了解一下相关法律制约。我想问在这种情形下,租客要求提前解约是否是有法律支持的呢?谢谢!
回复 支持 反对

使用道具 举报

军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-6-11 02:33:01 | 显示全部楼层
可以安装三层的玻璃窗,带隔音膜的那种。机场的规格
回复 支持 反对

使用道具 举报

八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-6-11 02:50:41 | 显示全部楼层
也可以买个耳塞,便宜方便
回复 支持 反对

使用道具 举报

举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-11 04:53:10 | 显示全部楼层
eft9000 发表于 2018-06-11 02:33
可以安装三层的玻璃窗,带隔音膜的那种。机场的规格

谢谢!房子是新房,flat,窗子的隔音应该是好的,而且同楼的其他住户没有人抱怨过噪音。而且住户在跟coumcil申报噪音影响上也不是很积极,感觉他们也许只是找个理由希望早一点离开。我想问他们是否可以由于此原因提前解约,即使提前解约,是否需要给一定期限的notice?而不是像现在这样给不到一个月的notice来提前解约?谢谢!
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-6-11 05:06:00 | 显示全部楼层
如果council去检查说noise level会影响到健康,我觉得你还是考虑让他们走吧,不然他们去告你赔偿对他们健康的伤害,你再去告装空调那个公司,连环官司打起来太费精力。
回复 支持 反对

使用道具 举报

举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-11 05:21:42 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-06-11 05:06
如果council去检查说noise level会影响到健康,我觉得你还是考虑让他们走吧,不然...

谢谢大哥回复。我会尽快联系council看council是如何认定的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表