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[买房贷款律师] 还是一个边界问题,land regist那里的title plan竟然把外面的也划入我家的红线了

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-6-11 07:59:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 Hi123 于 2018-6-11 08:04 编辑

如图所示,title plan显示整个红线框起来的是 freehold的区域范围

但是上面黄色区域是我家后院后门外的一小片公共绿地,但是不知道为什么划入了 我家红线以内

这样的话,我家有权利把这部分改成水泥地 用来停车吗? 不过感觉跟周围环境不太匹配,有点不好意思,但是确实周围不好停车。。。。
大家的意见呢

微信截图_20180611005339.png

街景图 就是这片地,很奇怪不知道为啥 划入我家的红线内,不过周围邻居的后院出口也在红线旁边,也要经过这边绿地。
既然划入我家红线,说明我家对这片地有所有权吗?




微信截图_20180611010225.png
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七品知县

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发表于 2018-6-11 15:10:22 | 显示全部楼层
很有可能是有拥有权但是同时算是public access的土地 这种你不能自己随意修改或者使用哦 最好是咨询一下律师
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-6-11 15:16:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2018-06-11 15:16 编辑

可能就像二楼说的一样,所有权是你的,但public有right of access (right of way)。
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四品知府

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发表于 2018-6-11 15:16:39 | 显示全部楼层
好像不可以随便改的。但是你要负责维护。
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四品知府

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发表于 2018-6-11 20:50:34 | 显示全部楼层
不光要查你自己的title plan,还要查邻居的,有几个事情要确认,就是地的所有权是否有重叠,地上是否有其他covenant,分积极和消极的权利,另外那块地的维护谁来做维护费谁来出,如果你不知道要问卖家和邻居。这些都弄清楚了,才能谈你是否可以改用途改外观。不是光有你的title就想做什么就可以做什么的。改用途改外观,也要分几步来,很可能要搞个十年八载,证明周围人都可以接受,因为你图上显示别人也可以通过那块地。找个周围的土地律师问问,如果加车位可以大幅提高你房子的价值可以尝试,否则保持原状会更好。
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一品九门提督

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发表于 2018-6-13 01:15:25 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

这红线有错误吧,楼主,你只看后院,你再看看前屋前,红线中连你屋前的小路都是你家的
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-6-13 04:25:18 | 显示全部楼层
ywong 发表于 2018-6-13 01:15
这红线有错误吧,楼主,你只看后院,你再看看前屋前,红线中连你屋前的小路都是你家的   ...

没错啊 plan title上面确实很清楚的 就是这样画的。。。。。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-6-13 04:26:21 | 显示全部楼层
escort 发表于 2018-6-11 20:50
不光要查你自己的title plan,还要查邻居的,有几个事情要确认,就是地的所有权是否有重叠,地上是否有其他 ...

啊 一块地的所有权还能重叠?这是怎么回事? 请教了 谢谢

我听过一种土地 虽然所有权归属某个人,但是大家有public access通行权。。。
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-6-14 05:30:44 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

Hi123 发表于 2018-06-13 04:26


啊 一块地的所有权还能重叠?这是怎么回事? 请教了 谢谢

我听过一种土地 虽然所有权...

有的,以前我们旧家门前有个台阶下去,这个就是属于我和邻居共有的,共同维护。
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