如题，不知道说明白没，就是打算买一个两套房子中的其中一套，是leasehold，但卖家顺便也要把这两套房子的产权给过来,问题是另一套房子的lease不属于我们要买的这一套，是分出去的lease，也不可能收回，求助各位达人这freehold能要不能要啊？如果要的话,有什么利弊啊？真心有点懵啊
坐等各位达人指教
具体地点在哪里?意思是你买的这栋是freehold 课，然后你还收隔壁每年向你缴纳的ground rent? 问题是你要负担两栋的保险和外部维护。
在伦敦，房子本来应该是一整个house，后来改成楼上楼下两个flat，我打算买其中一个flat，但卖家同时拥有这两个flat的产权也就是freehold，也要同时转给我，现在有点不敢买，怕是有陷阱，天上掉馅饼的事感觉咋不到我头上，所以一听也是懵了，所以想让大家帮着分析一下利弊，主要是不懂啊
中介说这很常见，并且如果我去卖房的话， 对我非常有利。呼唤成龙大哥，还有其他懂行的人帮忙分析一下利弊吧
你这个是share of freehold吧？就是说你是这个flat的leaseholder，但同时你和另外一个flat共同share整个房子的freehold。
律师应该知道怎么处理的。
应该是卖家是ground floor，第二个leaseholder是first floor，这种不算share of freehold。
如果是这样，你相当于买了整块地，同时拥有一层的产权，二层的lease到期了你可以选择不续，这样整栋房都是你的？
住满两年leaseholder就可以续了
要收回来除非他想卖你想买
好复杂啊 天啊
感觉不是啥好馅儿的饼
让律师核实一下，你买的是不是freehold, ?然后楼上flat 要交ground rent，叫多少? 另外maintenance 和保险各是多少? 算笔帐看合不合适。
如果地点好，有升值潜力，可以考虑。
成龙大哥终于出现了，律师说本以为应该是share of freehold， 但看了文件后说确实是两个flat的也就是整个building的freehold，刚一听惊着了，好像是件高兴的事，但就是不知道freeholder 都需要交什么费用，对leaseholder 有什么责任，会有什么风险？
是ground floor，同时拥有楼上楼下的所有权，但lease不可能收回
嗯，简直是复杂的要命，不知道有谁碰到过类似的情况吗？
所以说心里没底，上来问问各位达人们
肯定是整个房子的freehold，但房主是一个人名字还是两个人名字？楼上是不是交ground rent？
整个房子的freeholder属于一个flat，这种情况也是有的，freeholder的责任就是安排整个房子的保险和维护(费用摊给所有flat)，除了收ground rent，还可以收点管理费。
还不知道楼上的grand rent 是多少？ 是说如果grand rent 大于每年的maintenance和 insurance 的费用就可以要是吗？还会有其他风险吗？比如说如果leaseholder 不交grand rent？我该怎么办呢？另外，律师说一般还要注册个公司管理，很少有个人去管理lease的房子，不知道真假？
楼下leasehold是一个人的名字，整个楼的freehold是两个人的名字，还不知道ground rent是多少，没准一年也就50镑， 估计都不够房屋保险的钱，如果说维修费用各个flat共同分担的话，那有哪些支出需要freeholder自己单独出的呢？要成立公司去管理吗？成龙大哥那你觉得值得要吗？
“整个楼的freehold是两个人的名字”
那就是share of freehold啊。
没有什么问题。
要是我就赶快跑了 too good to be true