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[选房看房] 前办公大楼改建而成单位会不会有问题?

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-14 16:59:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 海中魚 于 2018-06-15 05:30 编辑

不好意思,又是我来问问题。
最近看中了个单位,是由前身办公楼大厦改建而成,在伦敦四区。有50个单位,好像卖了一半,其中只剩一个能住人、不错的一房单位。叫价335K。

1) 通常卖家能接受的底线是多少呢?
是不是agent说"try" 就代表可以了?

2) 这样的前办公大楼,会不会有很多问题? agent说是1960年建成的。


agent说,我可以先付£500作定金,然后去申请help to buy, mortgage,其中一样不过我都能收回£500.

谢谢各位大大。
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三品太常寺卿

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-6-14 17:56:42 | 显示全部楼层
像这种改建的房子应该也算是首次入住的民宅吧?有没有NHBC的保险呢?

题外话,我还见过就医院大楼改成公寓的呢,照样卖得很火
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-14 19:48:46 | 显示全部楼层
tiangaoyundan 发表于 2018-06-14 17:56
像这种改建的房子应该也算是首次入住的民宅吧?有没有NHBC的保险呢?

题外话,我还见过就...

请问什么是NHBC的保险呢?
应该算是首次入住的民宅, 他们标榜可以用help to buy的。

医院改建,对中国人来说有心理阻外,我就肯定不行了。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-6-14 23:23:06 | 显示全部楼层
海中魚 发表于 2018-06-14 19:48

请问什么是NHBC的保险呢?
应该算是首次入住的民宅, 他们标榜可以用help to b...

office conversion,非常common。

nhbc,新房的10年保修。

点评

oic, thanks a lot!  发表于 7 天前
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
商业建筑建造标准要比民宅高,改造的房子质量应该比同期民宅好。
不试不知道底线,大不了就是买不下来。
英国人try意思颇多,要分情况讨论。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
escort 发表于 2018-06-16 04:24
商业建筑建造标准要比民宅高,改造的房子质量应该比同期民宅好。
不试不知道底线,大不了就是买不...

哦哦,那这样说商业建筑改造的就不是缺点了,
就怕有什么不好的后遗症什么的。

agent不只一个,可能找多个问问说!
THANKS
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
如果有能做[help to buy] 以及 [一人 self-employed + 一人 employed] 的mortgage 的broker, 请介绍。

谢谢大家,等确认能贷款就下offer. 希望成功。
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 5 天前 | 显示全部楼层
我现在住的公寓就是办公大楼改建的。楼层之间隔音比以前住过的公寓要稍微好一点
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