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楼主: forestcourt

[选房看房] 最近感觉市场很冷淡啊,房子都在降价,什么原因啊

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吏部尚书

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发表于 2018-11-7 05:37:25 | 显示全部楼层
Vivicui 发表于 2018-11-06 19:14
我靠。我刚砍了10%, 中介就讽刺我说你在侮辱业主啊。这个还有 Chain. 现在业主心态还这...

好区的话你砍不下10%的,5%你已经赚了。
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-11-7 18:45:12 | 显示全部楼层
在英国最大地产中介做地产分析的英国友人告诉我,现在房价其实超过实际价位很多,前段时间很多人冲着BUY TO LET入手,结果造成新房起盖数量暴涨,也受脱欧影响,实际入住率极低,很多本地及欧洲中产转向德国地产,再加上政府将对移民与留学生限制,出租率大幅下降,房产价格目前需靠造势而形成空泡,其中伦敦大数量豪宅更因中东诸富国战乱不止、政局不稳,很多土豪开始抛售套现,更造成前景暗淡。地产中介自有销售战略,绝不宣传地产颓势,表面看高楼幢幢披地而起,哪天政府调控,死得就是那批海外资金。这就是捋羊毛嘛,资本社会套路。
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-11-7 18:48:35 | 显示全部楼层
fishlime 发表于 2018-09-12 22:57

回帖的时候,隔壁街上3套房在卖,头两套卖的特别快。第三套当时刚挂上去,今天路过发现第三套也...

地产公司的广告套路而已,骗得就是你这群自以为观察力很强但智商有问题的人。
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-11-7 19:02:28 | 显示全部楼层
GoChelsea 发表于 2018-08-01 18:41
放p,虽然要脱欧了伦敦金融城还是一样人头攒动,吗的前几天去了一次差点没把劳资挤死热死........

见你是同胞,奉劝你莫成为傻子一群,英国政府最近缺钱厉害,再过两年,房子都租不出形成大量空置时,政府政策一出,捋下羊毛,一万卖出,三千购回再以廉租方式给本土人民,既赚钱又解决民生,即使那时还有大量空房,再放开投资与技术移民门槛,向第三国家留学市场敞开大门,还怕没人住?不知资本套路、不知市场入手时机,买来住住可以,若想投资高效回报,劝你晚上看看那些新房有多少没亮灯再抹抹头上汗水,还以为捡了漏似的。
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鱼之厨房
(饮食男女版达人)
(苹果园艺协会会员)

发表于 2018-11-7 19:25:30 | 显示全部楼层
budongtu 发表于 2018-11-07 18:48

地产公司的广告套路而已,骗得就是你这群自以为观察力很强但智商有问题的人。

你这结论也太奇怪了。就我家附近来说,新房主都开始整修房子了。
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吏部尚书

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发表于 2018-11-8 22:35:57 | 显示全部楼层
budongtu 发表于 2018-11-07 18:48

地产公司的广告套路而已,骗得就是你这群自以为观察力很强但智商有问题的人。

你真牛,我家对面的一房子,出来一天,10几个人去看,最后五个offer 我也出价了,加价20千还是被别人抢了,难到那么多傻子?
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七品知县

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发表于 2018-11-9 04:41:23 | 显示全部楼层
OliviaR 发表于 2018-11-07 02:00
怎么感觉再怎么砍价也不会低于home report 的价格吧, 爱村很多都fix price了...

什么情况会 fixed price? 就是爱买不买的意思?
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2018-11-10 23:48:16 | 显示全部楼层
nana1984 发表于 2018-11-08 22:35

你真牛,我家对面的一房子,出来一天,10几个人去看,最后五个offer 我也出价了,加价2...

对啊,我最近也发现,好房子该抢的照样抢,一般的房子就是没人要,越降价越没人要
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