超级苹果网

搜索

论坛快递»

退税问题

求推荐硬一点的床垫

网上填表Self Assessment怎么这么麻烦!?

让uk生活不再单调 之 英国2018年11月的活动推荐!

请大家帮忙看看,怎样改房子合理

请问我家的电子淋浴器8.5kw为什么冬天洗澡睡不够热

有英国护照 回国用中国护照和永居卡的问题

fix rate的mortgage快到到期了,准备卖房,难道只能选择variable的吗 好贵

RMORTGATE 拿出钱,大家会做什么?

孩子们都是天使和恶魔并存,捣蛋的同时也来带无数乐趣呀

买了无数双靴子,只有这双最百搭时髦!

哇!鹦鹉居然有这么好看的颜色!可爱得像玩具一样!

【绘本故事】《Hello,Snow!》你好,雪花!

十二星座的绝配星座和最佳死党

双子座跟什么样的人结婚最幸福?

瞬间带回童年!过于甜了吧???怎么这么会说情话!

情侣在你面前做什么最让你抓狂?

冰岛根本就是生产精灵的土地吧!这对双胞胎姐妹太灵了!

能让我长5厘米瘦5斤,这双短靴大有可为!

跟老公冷战中

关于contractor工资的问题

大家的平顶阳光房玻璃顶,一般如何清洁污物呢?感觉好难。

雇主A rating sponsor不用出具945胖存款?

请问在英国购买的All-New Fire HD 8 Kids Edition Tablet在中国可以一样使用吗?

关于配偶转永居B1考试

Replace the flooring

小米粉丝注意,小米英国商店11月18在White City Westfield开业

出差报销自己先垫付 还是公司办个卡?

和男朋友在一起后没有话题了怎么办?

新手买车求推荐

那些不上班自雇的小伙伴讲讲自己的日常吧

北歐看極光招夥伴

想买个co加heat alarm ,哪个牌子好?

在浴缸里泡澡,为什么手指脚趾会起皱呢?

为什么渣男总是有很多对象?

伦敦最好玩的圣诞集市都在这里~再冷都要逛!

神态还原满分!可是一群直男不会这样聊天吧!

毛衣和阔腿裤,绝配!

#笑林福利# 爆笑动态图:戴森家居然出了个蛋蛋吹风机?

今年最火的鞋子腰带是?

查看: 3240|回复: 15

[选房看房] 大家买房有遇到过Chain吗

[复制链接]

五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2018-7-26 04:16:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
看学区房看了一年多,总算遇到个还算满意的,满心欢喜。结果卖家还没找到合适的房子,这个要等到什么时候?卖家就一个人, 也不想先搬出去住。 如果他想买的房子也是 chain chain chain, 那不是等到地老天荒。

同时也在看别的房子了,还是有点不甘心,有一样经历的吗? 伤心
回复

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-7-26 04:28:32 | 显示全部楼层
每个chain都不一样,别人碰到的chain的问题对你没有什么参考意义,关键要看卖你房子这个人对moving这事的motivation怎么样。
回复 支持 反对

使用道具 举报

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-7-26 05:04:59 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

本帖最后由 geradle 于 2018-7-28 06:10 编辑

楼上说的很对,每个人的chain都不一样。这种东西纯粹靠运气。
我们买房卖房的时候,第一次找的卖家没有chain,结果卖家想想租房子划不了,要买了房子才卖,我们果断撤出。
现在买到的房子,买的时间太长,我们的买家要撤。最后降价单方exchange contract才卖掉,所以真的看个例。

希望这下能看懂。

点评

看了几遍,不明白你所说的上家和下家是啥意思?  发表于 2018-7-26 06:49
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-7-26 05:17:29 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

给中介施压,complete不了,中介也是白折腾拿不到佣金的,所以他们会帮你百般劝说卖家,问题的关键是你愿不愿意多加钱给卖家作为他及时搬出去的补偿,比如说三个月到半年的租金价格。这样双方各让一步的姿态才能有谈得拢的可能性。
回复 支持 反对

使用道具 举报

四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-7-26 15:42:39 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

上面说的都有道理,我之前在房地产火爆的年代买过房,7th chain,除了等没办法啊,好房子上来就被抢走了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2018-7-26 16:39:18 | 显示全部楼层
谢谢大家,就是等的有点郁闷, 看样子还得慢慢熬啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-7-26 17:24:38 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

这是为什么没chain的房子都会强调说no chain啊,是个大卖点。容易成功得多。或者就买新房,也没chain
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-7-27 22:40:00 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

我当初就是被中介骗了说房主一定会卖 no matter what,其实我无知的陷入了一个chain。看你个人能否接受chain的不确定性了。反正我当初找房是坚决不要chain的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-7-28 03:39:07 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

额 我的有chain 不过结果还是别人弄好了在等我办贷款。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

举人

Rank: 1

发表于 2018-7-28 04:02:39 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

买房看运气吧。实在喜欢只能等了
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表