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[选房看房] 求助:花园里有Manhole和水泵,这套房子我该卖么?

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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-4 06:15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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刚才看到一个帖子,说到花园里有井盖的事儿,我也来请教下大家,现在这房子该不该卖。

这是一套Semi detached 的房子,当时买的时候是第一次买,没经验。买了之后发现,花园里有两个manhole 。因为这套房子是08年建的还算新的house。购买后发现后花园有两个manhole,这两家的生活污水都聚集在一起后,用一个水泵抽到附近居民的大排水主管道去。

问题:这个水泵之前出问题,属于Submersible pump,每次如果坏了,需要叫tanker来抽水后维修,抽水费用是800磅一次,外加人工。感觉维护费用挺贵的。但是,目前这套房的租金回报率大概在6%,卖了后也很难在伦敦买到租金回报率这样高的房子了。所以一直在犹豫,是不是要卖?

或者,是否有保险可以买承保Manhole的呢?
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八品主薄

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发表于 2018-8-4 13:53:17 | 显示全部楼层
麻烦太多
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八品主薄

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发表于 2018-8-4 14:51:38 | 显示全部楼层
公用下水道堵了不是应该是政府街道办通的吧?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2018-8-4 18:39:38 | 显示全部楼层
潜水泵,每1000小时要换机油的。了解一下吧。 这个泵不可能24小时运转,怎样触发泵工作呢?小污水tank 满了自动工作吗?
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-5 00:58:23 | 显示全部楼层
凝结成霜 发表于 2018-08-04 14:51
公用下水道堵了不是应该是政府街道办通的吧?

公用的下水道没有堵,是从这个house排水到公用下水道的manhole堵了,属于住户自己负责
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-5 00:59:26 | 显示全部楼层
eft9000 发表于 2018-08-04 18:39
潜水泵,每1000小时要换机油的。了解一下吧。 这个泵不可能24小时运转,怎样触发泵工作呢?小...

可以调整为auto 或者手动。有一个电脑控制器,自动每隔几个小时就自动工作一次,把污水排出去。
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