超级苹果网

搜索

论坛快递»

请问最近有人国内换护照吗?

中国旅行证 or 中国签证

大家觉得在英国搞科研行业到底怎么样呢?

【闲聊】如何 何时能与父母团聚生活

三连跳,准备圣诞前第四跳?

Glasgow 怎么租金涨的和伦敦一样

求问,邻居说我的车挡了她的停车位。

欧盟亲属申根旅游签

大家有经验么:女孩子胆子不算大的那种,学医能行么

锅炉不启动问题求助,西北大哥请进

賣房訂金問題

Buy to let 上税问题

大家知不知道倫敦有沒有地方吃燒烤

【绘本故事】《长个不停的腿》

恶搞世界地图!哈哈哈神奇的脑洞!

时尚界品位果然不一般 长相超奇异的模特了解下

爱情最好的模样,是“一看你就有对象”

百年前的肥宅快乐水 增加见识的老照片

12星座空窗多久会开始新恋情?

哪个星座最难接近?

太玄经天下无敌 金庸笔下十大最强男主

今天发现父母花了20几万买了神药,怎么破。

请问结婚纸丢了要去哪里重新order啊??

Water Efficiency Checks

英国【配偶续签】是不是不用提供护照照片啊盆友们

锅炉坏了。 准备换新的。 求推荐一个性价比高的牌子。

厨房的白色地板革已经发黄,请问

oral-B和philips 的电动牙刷那个好 用过的说说

求推荐伯明翰地区给新生儿摄影师

去美国探望堂姐-关于签证及酒店的问题

送免费的preschool还是私立nursery

Property in south Spain

双十一刚过,还没有空发买家秀Black Friday和Cyber Monday就来了。

Boiler 有气味

让uk生活不再单调 之 英国2018年11月的活动推荐!

11月6日Croydon Premium Service T2转永居成功

新房被盗,提醒大家注意防范

#笑林福利# 爆笑趣图: 催吐毒鸡汤来一发,保准你神清气爽

西装太严肃?试试西装+裙子,美爆了!

乾隆喜欢下江南的秘密 清朝后妃的真实照片

查看: 1773|回复: 12

[租房宿舍] 房子出租满一年了,我需要再签一个合约么?

[复制链接]
回帖奖励 20 两银子 回复本帖可获得 2 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-5 18:37:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
出租的房子满一年了,租客不错,价格也不需要涨,之前的合同好像有提到满1年后自动续约,我还需要再签个合同么?
去年签合同时,因为两个租客是很年轻的小情侣,所以当时男方的妈妈签了,作为担保人,如果再签,可能担保人就不签了,因为这原因,是不是不签比较好
回复

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-8-5 19:17:48 | 显示全部楼层
fixed term到期了,合同自动成为periodic tenancy,也可以说是monthly rolling contract (自动续期的一个月合同),除了租期所有条款和原来一样。
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-6 16:50:33 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-08-05 19:17
fixed term到期了,合同自动成为periodic tenancy,也可以说是month...

这样租客要搬走提前多久通知还是按合同上写的那样吗?
为什么由中介托管的房子,他们每年都让租客签一下合同,是因为签这一下,中介有钱拿么
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-8-6 17:28:30 | 显示全部楼层
siaohao 发表于 2018-08-06 16:50

这样租客要搬走提前多久通知还是按合同上写的那样吗?
为什么由中介托管的房子,他们每年都让...

Periodic tenancy给了notice就可以走,很多房东不喜欢这样的不确定性吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-8-6 21:58:31 | 显示全部楼层
是有钱拿的
合同费
Renew 费
回复 支持 反对

使用道具 举报

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-8-6 21:59:15 | 显示全部楼层
对你也有好处 虽然赚你钱
你有机会提高房租
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-6 22:16:52 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-08-06 17:28

Periodic tenancy给了notice就可以走,很多房东不喜欢这样的不确定性吧。

但是如果再重新签一年的合同,合同期内他们想搬不是也可以搬么,只要提早1,2个月说
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-6 22:17:39 | 显示全部楼层
Biteme123 发表于 2018-08-06 21:59
对你也有好处 虽然赚你钱
你有机会提高房租

看了一下最近的房租市场,貌似没有提价,这两个小年轻人还不错,所以也不想提价了
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-8-6 22:23:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2018-08-06 22:24 编辑
siaohao 发表于 2018-08-06 22:16

但是如果再重新签一年的合同,合同期内他们想搬不是也可以搬么,只要提早1,2个月说

重新租一年那可以是个新的fixed term 的tenancy,和第一次租的一样,难道你的第一次租的合同是随时给notice就可以搬的吗?就算是续合同,续的条款也可以指定6个月以后才能给notice。

点评

谢谢龙哥,我研究一下之前的合同,如果这样我可以考虑再签一份  发表于 2018-8-6 22:25
回复 支持 反对

使用道具 举报

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-8-7 01:53:54 | 显示全部楼层
既然不提高租金
重牵干什么
签字一次 中介收£200
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表