超级苹果网

搜索

论坛快递»

有没有零基础老人可以上的英文兴趣班?

M3深度驾驶小感......

曼城择房求推荐

在英国二手店“淘宝”

寻人:amy和linda,看到此贴迅速与我私信联系

关于给孩子办理英国国籍的问题

❤分享❤ 我在英国上超速学习班

让uk生活不再单调 之 英国2019年2月活动推荐!

国际转钱不用银行,用别的方式安全吗?

如果卖掉现在住的房子,算不算first buyer?另求推荐贷款律师

有人家里装solar panel 么?来说说用感吧

HSBC信用卡好吗

那些说转钱难的可以来看看

入籍問題求助,少入境章,ncs服務還有嗎?

“我鼓励你做一个冷淡的人”

#笑林福利# 爆笑动态图: 地铁上,妹子教你如何优雅地憋尿

这个星座实在太太太善良了!

欧阳娜娜、辛芷蕾、Lisa...为什么女明星集体迷恋上了短发?

看不见的世界很可怕吗?治愈你身心的小猫Kazou

这场只在当地女人和孩子中肆虐的怪病,起因是一坨面糊

M·A·C新限量口红试色,适合黄皮,一定要买!

杨幂开始卖萌了,还不是“猪猪包”的功劳

零下63℃跑马拉松 世界最冷村庄有多硬核?

此枪号称“手中加农炮” 体重低于160斤的人都不敢开枪

-heathrow机场能在departure 接人马上离开吗?

英国医疗免费还买医疗保险吗?

伦敦一室flat的service charge要3500?

第一次买房,求教

大家有做过的半永久化妆的吗,可以给推荐的吗?最好坐标伦敦

新换的水泵水压又变小了

tier-2 续签的文件及是否需要无犯罪证明

有没有在英国现金买车的经验呢?

请问英国配偶签证续签的费用是多少?

这是结构问题吗? 25块砖横着裂了

《结婚记》我和英国人“三文鱼”

monica vinader轻奢侈品珠宝值得买吗?另外求轻奢侈品珠宝推荐

【绘本故事】《小房子变大房子》

关于喝糖水这件事,广东人是认真的

阳光沙滩遇见活力时髦,难怪这里是明星超模们都爱的度假胜地!

“因为5毛钱,我把同事拉黑了”:捍卫个人主权,是成年人的必修课

查看: 1980|回复: 12

[租房宿舍] 房子出租满一年了,我需要再签一个合约么?

[复制链接]
回帖奖励 20 两银子 回复本帖可获得 2 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-5 18:37:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
出租的房子满一年了,租客不错,价格也不需要涨,之前的合同好像有提到满1年后自动续约,我还需要再签个合同么?
去年签合同时,因为两个租客是很年轻的小情侣,所以当时男方的妈妈签了,作为担保人,如果再签,可能担保人就不签了,因为这原因,是不是不签比较好
回复

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-8-5 19:17:48 | 显示全部楼层
fixed term到期了,合同自动成为periodic tenancy,也可以说是monthly rolling contract (自动续期的一个月合同),除了租期所有条款和原来一样。
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-6 16:50:33 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-08-05 19:17
fixed term到期了,合同自动成为periodic tenancy,也可以说是month...

这样租客要搬走提前多久通知还是按合同上写的那样吗?
为什么由中介托管的房子,他们每年都让租客签一下合同,是因为签这一下,中介有钱拿么
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-8-6 17:28:30 | 显示全部楼层
siaohao 发表于 2018-08-06 16:50

这样租客要搬走提前多久通知还是按合同上写的那样吗?
为什么由中介托管的房子,他们每年都让...

Periodic tenancy给了notice就可以走,很多房东不喜欢这样的不确定性吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

禁止发言

发表于 2018-8-6 21:58:31 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

禁止发言

发表于 2018-8-6 21:59:15 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-6 22:16:52 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-08-06 17:28

Periodic tenancy给了notice就可以走,很多房东不喜欢这样的不确定性吧。

但是如果再重新签一年的合同,合同期内他们想搬不是也可以搬么,只要提早1,2个月说
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-8-6 22:17:39 | 显示全部楼层
Biteme123 发表于 2018-08-06 21:59
对你也有好处 虽然赚你钱
你有机会提高房租

看了一下最近的房租市场,貌似没有提价,这两个小年轻人还不错,所以也不想提价了
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-8-6 22:23:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2018-08-06 22:24 编辑
siaohao 发表于 2018-08-06 22:16

但是如果再重新签一年的合同,合同期内他们想搬不是也可以搬么,只要提早1,2个月说

重新租一年那可以是个新的fixed term 的tenancy,和第一次租的一样,难道你的第一次租的合同是随时给notice就可以搬的吗?就算是续合同,续的条款也可以指定6个月以后才能给notice。

点评

谢谢龙哥,我研究一下之前的合同,如果这样我可以考虑再签一份  发表于 2018-8-6 22:25
回复 支持 反对

使用道具 举报

禁止发言

发表于 2018-8-7 01:53:54 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表