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国内房产过户以及办理委托书事宜

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-8-6 22:22:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我之前发帖关于国内卖房以及英国办理委托书事宜。
现在房子已卖,定金已付。接下来就要去律师楼办理委托书然后去英国外交部办理认证,再然后去中国大使馆办理认证,完事后在国内办理这些材料的翻译及公正,是不是这个步骤?
有没有达人或者办理过的能给些详细信息,急等急等急等,非常感谢
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-8-6 22:38:30 | 显示全部楼层
还有就是房子是我名字,但我老公是不是也得是委托人之一?
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-8-6 22:51:51 | 显示全部楼层
这样的话是不是结婚证也要公正?或者我老公办理一个放弃房子所有权的公正也可以?哪种合适? 问题较多,多谢多谢
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-8-6 22:54:42 | 显示全部楼层
你户口本上显示你已婚?还是单身? 如果显示单身,过户时候/办理委托公证不必提及你结婚。
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举人

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 楼主| 发表于 2018-8-6 23:01:05 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2018-08-06 22:54
你户口本上显示你已婚?还是单身? 如果显示单身,过户时候/办理委托公证不必提及你结婚。

显示已婚。那这样办理的话我老公也必须是委托人之一,还是另弄个放弃所有权的公证比较好?谢谢mm
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-8-6 23:21:00 | 显示全部楼层
jixianren 发表于 2018-08-06 23:01

显示已婚。那这样办理的话我老公也必须是委托人之一,还是另弄个放弃所有权的公证比较好?谢谢mm

直接跟你一起委托呗
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-8-6 23:24:44 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2018-08-06 23:21

直接跟你一起委托呗

那房管所会不会查我老公名下的房产补交个税?我对着一无所知,有这么一回事吗?
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-8-6 23:29:40 | 显示全部楼层
jixianren 发表于 2018-08-06 23:24

那房管所会不会查我老公名下的房产补交个税?我对着一无所知,有这么一回事吗?

不知道。你得问你们当地房产局。公证书多要几份。土地,物业那头过户可能也需要。反正人在海外,卖房特别麻烦。约过户房产也麻烦,你们那里需要网上预约?我家乡需要网上微信预约,有毛病。约错项目还不行,中国人真的时间一大把,可以随便浪费。办一件事一个上午没了、还不一定办成。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-8-6 23:42:32 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2018-08-06 23:29

不知道。你得问你们当地房产局。公证书多要几份。土地,物业那头过户可能也需要。反正人在海外,...

我也不知道要不要预约,让我妈明天问问。房屋中介应该办理这些房产买卖手续?物业还要过户?我的天,直接晕了。mm的意思是委托书在外交部办理认证后到中国大使馆公证多份以备不时之需?
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-8-7 01:30:51 | 显示全部楼层
有谁走过这个流程的说说经验吧,非常感谢!
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