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[投资理财] 小白请教在英国购房投资基本法律问题和费用?

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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-30 18:38:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我们在法国,一直听有这样的说法,就是在英国买房,不是完全象法国一样,买下永久产权。
在英国,是地主租期大概90多年这样? 我现在网上查,视乎找不到比较确定的概念。

那么在英国买property买到的到底是社么?

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军机大臣

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发表于 2018-8-30 19:04:48 | 显示全部楼层
英国房子的产权分两种,一种是leasehold,就是你听说的那种,每年给地主交租,租期到之前可以续,公寓一般都是这种,另一种是freehold,永久产权,house绝大多数都是这种,house有分detached, semi-detached, terrace
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八分辅国公

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发表于 2018-8-30 19:05:02 | 显示全部楼层
google freehold leasehold
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-30 19:53:39 | 显示全部楼层
beckhamh 发表于 2018-08-30 19:04
英国房子的产权分两种,一种是leasehold,就是你听说的那种,每年给地主交租,租期到之前可...

谢谢回复,就是说永久的这种是一次买断,以后也可以卖掉。
英国这样的房子肯定比只是居住权的房子,价格要高很多吧?
一般买房子,除了房子本身价格,中介及费用,法国是要去法定公证人那里签产权证书等及其所有法律证件。这个费用现在大概是房价的百分8,9,依据房价总值有些变化。
不知英国这种费用有哪些?
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-30 19:54:14 | 显示全部楼层
blairzhang 发表于 2018-08-30 19:05
google freehold leasehold

好,我去查查看。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-30 20:04:53 | 显示全部楼层
英国买房出租,有哪些税?
法国是有房东税。然后房租收入除杂费和房东税,贷款利息外纯收入( 其中含银行贷款)要交19,75%的CSG社会贡献税。
所有这些税扣后,净收入合并到整个家庭其他工资,理财收入等,再根据家庭人口具体情况交收入税,我们的大概百分20左右
不知英国是如何的?
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八分辅国公

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发表于 2018-8-30 20:42:57 | 显示全部楼层
Gtdf 发表于 2018-08-30 20:04
英国买房出租,有哪些税?
法国是有房东税。然后房租收入除杂费和房东税,贷款利息外纯收入( 其...

https://www.gov.uk/guidance/inco ... -your-rental-income
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2018-8-30 21:11:25 | 显示全部楼层
我也想请教。。啥都不懂。。。为啥要来投资。。。。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-30 21:41:25 | 显示全部楼层
blairzhang 发表于 2018-08-30 20:42
https://www.gov.uk/guidance/income-tax-when-y...

非常全面,万分感谢,需要好好研究。似乎比法国的优惠。如果是自己住的房子,出租一间房,收入不超全年7500磅,可以免
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-8-30 21:43:05 | 显示全部楼层
zeiqie 发表于 2018-08-30 21:11
我也想请教。。啥都不懂。。。为啥要来投资。。。。

是我儿子马上要来英国读几年大学,可能以后在英国工作,所以考虑投资
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