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[买房贷款律师] 关于additional borrowing

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-9-13 09:19:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大家好小弟这里有个问题,最近看到有关additional borrowing(有的地方叫borrow more 或者 further advance)大概意思是说当贷款客户年薪增长以后可以向银行借更多的钱。我想用这笔钱作为买第二套房子的首付。

问题来了:我今天咨询一家银行,他说如果我想用这笔钱来作为买另外一套房子的首付的话,那么这笔钱是不会直接给到我的账户而是需要我先选好房子敲定贷款,然后他们之后直接放款给律师。小弟现在有点疑惑,难道这笔钱是不会先给到我的账户吗?如果是到时候直接放款给律师的话,我要如何向中介或者其他机构证明我有首付呢?

希望能有高人帮忙解答下,谢谢!
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-9-13 15:44:17 | 显示全部楼层
专款专用,一点不奇怪,银行怕你弄出钱去乱花了。

你这个银行很不错了,很多银行不会同意你remortgage出来的钱拿去做首付去买房出租的。
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军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-9-13 15:58:13 | 显示全部楼层
你打算多借多少,不多的话学费啊,房子装修啊,买车啊,理由就够了,选简单的理由嘛
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铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-9-13 16:32:58 | 显示全部楼层
maizix 发表于 2018-09-13 15:58
你打算多借多少,不多的话学费啊,房子装修啊,买车啊,理由就够了,选简单的理由嘛

买车一般不给借太多,因为有专门的车辆贷款。
最好的理由就是说装修。
我之前跟sainsbury 贷满23k,利息才2.8%, 3年才多还1k的利息。
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处长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-9-13 17:52:20 | 显示全部楼层
正常情况啊,你先去找你要买的房子,然后两套一起申请贷款,银行就全都给你操作好了
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-9-13 18:29:52 | 显示全部楼层
chenzhu 发表于 2018-09-13 16:32

买车一般不给借太多,因为有专门的车辆贷款。
最好的理由就是说装修。
我之前跟sains...

现在unsecured personal loan利率非常低。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-9-14 02:38:19 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-09-13 15:44
专款专用,一点不奇怪,银行怕你弄出钱去乱花了。

你这个银行很不错了,很多银行不会同意你r...

谢谢大哥回复,这段时间市面上合适的房源很少,看来我可能要先remortgage然后再找到合适的房子之后才能做additional borrowing了。 那么这么说的话几乎没办法利用additional borrowing 拿出现金的可能了?
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举人

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 楼主| 发表于 2018-9-14 02:39:50 | 显示全部楼层
maizix 发表于 2018-09-13 15:58
你打算多借多少,不多的话学费啊,房子装修啊,买车啊,理由就够了,选简单的理由嘛

我希望可以借到所有我能够借的额度,这笔钱想要用来买第二套房子哈
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-9-14 02:42:39 | 显示全部楼层
chenzhu 发表于 2018-09-13 16:32

买车一般不给借太多,因为有专门的车辆贷款。
最好的理由就是说装修。
我之前跟sains...

如果说装修的话,可以借到70k这么多吗?我年薪大概涨了15k,所以×5倍大概是75k左右。还有就是如果说装修,拿到钱后去买房,感觉会有问题。因为自身的原因我必须buy to let贷款也用同一家银行。这样他们就发现啦- -
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举人

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 楼主| 发表于 2018-9-14 02:44:00 | 显示全部楼层
xuan1983 发表于 2018-09-13 17:52
正常情况啊,你先去找你要买的房子,然后两套一起申请贷款,银行就全都给你操作好了

所以银行是不可能把钱release到我个人的账户是吗……哭
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