我就问问大家怎么看
倫敦房價2年內料下跌
重挫機率達三分之一
英脫歐致不確定性
購房者暫止步
路透對分析師及行業專家的調查顯示，倫敦房價今明兩年料將下跌，若英國退出歐盟之前未能達成協議，倫敦房價將重挫。
路透過去一周對約30位樓市專家進行的季度調查顯示，倫敦房價今年料將下跌1.6%，明年下跌0.1%。
「倫敦中區房價正在下跌，因傳統的國際買家退避三舍，買家數量減少。若英國失序退歐將加重這個趨勢，」房地產顧問公司Building Value創辦人Tony Williams稱。
英退談判結果的不確定性已令外國投資者感到憂心。當問到英國失序退歐會對倫敦房價造成何種影響時，受訪者的回復包括「短期性下跌」、「重創」、「災難」皆有。
「短期而言，新增加的不確定性將使倫敦受到較大影響，導致部分物業價值進一步下跌，特別是高價物業，」抵押經紀商John Charcol主管Ray Boulger稱。
英國預定明年3月退出歐盟，受無協議退歐疑慮影響，英鎊兌歐元周二跌至近一年低位。周三反彈。
英鎊貶值應會增加英國物業對外國買家的吸引力，但英脫歐的不確定性影響了外資買興。
當被問及倫敦房價在2019年底前大幅回調的可能性有多大時，專家們給出的中值相對較高，為29%。給出的最高值為75%。但這或許並不是壞事。對首次購房者而言肯定如此。
當被要求對倫敦的房價給出評分時，回答的中值為9，對全英房價給出的中值為7。評分等級為1至10，1表示極其便宜，10表示極其昂貴。「大量證據表明房價再度被高估，」凱投宏觀的房地產分析師Hansen Lu說。
據房地產網站Rightmove指，8月全英房屋平均要價為每套301973英鎊，倫敦為609205英鎊，這導致很多人難以擁有住房，儘管借貸成本處於歷史低位。
英脫歐引致的不確定性，受訪者認為對房市的影響包括「短期性下跌」、「重創」、「災難」。
2008年金融危機結束整10年後，英國近3成主要城市的房價尚未恢復到危機之前的水平。
