不是很确定我到底要不要交印花税

WuQing312

本人已经结婚，婚后我太太买房首付，贷款，房产证都是她个人名字。
现在我们想买第二套，因为我个人名下没有房产。问了几家银行都说只要
第二套只是我个人名字的话，我就算是第一次买家，不需要交印花税。
问了几个律师有的说是，有的又说不是。上HMRC官网看了看，还是不是很明白。
有没有人清楚这个情况的？
谢谢

clover-4

sorry，应该是找说你是第一次买家的律师处理此事。

jiduyumen

如果你们没有登记结婚， 你是 first time buyer
如果你们已经登记结婚，不是first time buyer。 因为现在这个房子是共有财产

LiLaC52

按照regulation，你不只是需要交stamp duty而且需要交额外的3%的stamp duty surchage。银行的人管贷款，但对stamp duty不一定懂。

sunpat

婚后买的 就算单人名字也是共同财产 官网难道不是写的很清楚的吗 否则这第二套房的印花税也太容易绕过去了

爱在他乡

婚后买的算共有， 管你有没有你的名字， 除非你在中国。

WuQing312

看来又白高兴了

WuQing312

LiLaC52 发表于 2018-09-19 02:11
按照regulation，你不只是需要交stamp duty而且需要交额外的3%的stamp ...

成龙大哥，能帮我解释一下HMRC这个1st time buyer 的定义吗？我看了好像我又算是，这个是17年的。谢谢
https://assets.publishing.servic ... rst_time_buyers.pdf

WuQing312

clover-4 发表于 2018-09-19 00:37
sorry，应该是找说你是第一次买家的律师处理此事。

就怕是忽悠先和他们签约，办到一半说还是要交

LiLaC52

WuQing312 发表于 2018-09-19 17:37

成龙大哥，能帮我解释一下HMRC这个1st time buyer 的定义吗？我看了好像我又...

chapter 3

In order to count as a first time buyer, a purchaser must not, either alone or with others, have previously acquired a major interest in a dwelling or an equivalent interest in land situated anywhere in the world.

虽然现在的房子注册在你老婆名下，但legally你也有ownership。