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[租房宿舍] 请教,第一次做房东-注意事项

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-9-28 04:23:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一套房子 4/5 double bedrooms 交给purplebricks 找租客和fully manage.
广告3天, 一个open house 4个 viewings, 竟然4个都要租 !4给当晚就给了offers.
2个Nigeria 家庭 2个印巴家庭
在那个区房租属于挺贵的了,不是学区不是豪宅区,不过我要的租金和房子属于double the average 了。
感觉有点太顺利了。就想要个好房客。
agent 推荐其中一个nigeria 家庭,双职工,3 个女儿,之前的房子租了9年,孩子长大了想换个好点大点的地方。
后天还有2个人要看房。
大神们会怎么选?
有没有窍门可以选到好房客?

点评

我准备开个live课,在知乎上,讲在英国房东如何选择中介,房客  发表于 2018-9-28 18:53
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-9-28 04:31:39 | 显示全部楼层
你先问问他们,他们住过以后房子里的咖喱味能保证去除吗?
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-9-28 05:42:01 | 显示全部楼层
千万不要租给黑人!!!印巴人最好也不要租,不但是咖喱味,做饭多,还爱泡澡,有的印巴人也很坏,不次于黑人。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-9-28 05:50:55 | 显示全部楼层
tiger999 发表于 2018-09-28 05:42
千万不要租给黑人!!!印巴人最好也不要租,不但是咖喱味,做饭多,还爱泡澡,有的印巴人也很坏,不...

有没有exception ? 所有的黑人都不能租了?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-9-28 06:09:20 | 显示全部楼层
tutu1995 发表于 2018-09-28 05:50

有没有exception ? 所有的黑人都不能租了?

是不是黑人不是问题,关键是你得看他们的收入能不能不困难的支付房租。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-9-28 06:32:20 | 显示全部楼层
黑人没有实话,而且特别容易不给房租,即便当时收入高,过一阵子失去工作就会很麻烦。
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乘风破浪♥夏夏♥(版主)

发表于 2018-9-28 19:53:42 | 显示全部楼层
tiger999 发表于 2018-09-28 06:32
黑人没有实话,而且特别容易不给房租,即便当时收入高,过一阵子失去工作就会很麻烦。

黑人不要租我也同意,但其实所有租客在有工作和失业之间都是一日之隔

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+1  发表于 2018-9-28 23:02
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-9-28 20:31:08 | 显示全部楼层
红房子店长 发表于 2018-09-28 19:53

黑人不要租我也同意,但其实所有租客在有工作和失业之间都是一日之隔

我认识一个中国人有很多年出租房子的经验,他说最好的房客是黑人总是按时交房租cash (有可能是drug dealer),平时没有什么要求不找麻烦,最差的房客就是白人young professional,吹毛求疵要求特别多。

点评

白人young professional很少赖账,爱干净  发表于 2018-10-27 00:06
哇哈哈哈  发表于 2018-9-28 23:14
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-9-28 20:48:30 | 显示全部楼层
同意龙哥说的。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-9-28 21:08:07 | 显示全部楼层
其实这个黑人双职工还是可以考虑的。如果说住了九年可以和前房东聊一聊。要用电话聊的形式,可以问出很多东西。
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