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[其他] BTL报税问题

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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-10-6 21:15:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年和老公合买一套BTL的房子,去年8月开始有出租收入。买时和老公按他10%我90%划分了产权。
今年底准备第一次报税,按要求inform HMRC。上网下载了表格Declaration of beneficial interest in joint property and income ,才发现有这么一句,“this declaration will have effect only from the date you signed it”, 老公说这意思是我们从签了这个表后才可以按90%和10%的比例报税,去年一年多的收入因为没及时通知HMRC就得按五五分报税。
请问各位,这理解对吗?如果这样,觉得很不合理呢,我们买时已经划分了产权,怎么能因为不了解程序晚通知了Hmrc 就不能按实际产权报税呢?有什么补救方法吗?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-10-6 21:46:33 | 显示全部楼层
the date you sign it,没有说是the date hmrc receive it啊
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-10-6 22:21:05 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-10-06 21:46
the date you sign it,没有说是the date hmrc receive ...

成龙大哥,这表上还有一句The completed form must be sent with any evidence of the beneficial interest you have declared within 60 days of the date of the declaration was made to后面是他们的地址。
根据这句话,我就算现在寄证据,这个表最多也就是追溯60天以内吧。

想问问我如果不管这些,到时就按90%和10%报税,会不会有不好的后果?我老公担心影响我的永居申请。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-10-6 22:33:51 | 显示全部楼层
我忽然开窍了,这个表什么日期不重要,只要在我们报税前寄过去应该就行了
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-10-6 22:44:07 | 显示全部楼层
Sherry2016 发表于 2018-10-06 22:33
我忽然开窍了,这个表什么日期不重要,只要在我们报税前寄过去应该就行了

你们买的时候产权就明确了,报税时候这个form 17就是通知hmrc一下。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-10-6 22:53:11 | 显示全部楼层
我老公刚给HMRC打电话,他们说你们什么时候划分产权不重要,他们以什么时候收到这个declaration 表格为准,收到之前收入只能是五五划分。觉得太不合理了......
各位有这种情况,千万早点通知HMRC 啊!
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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-10-6 23:30:42 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-10-06 22:44

你们买的时候产权就明确了,报税时候这个form 17就是通知hmrc一下。

刚才如Hmrc 电话了,他们说产权划分和declare 怎么报税对他们来说是两件事,重要的是他们什么时候收到declare表
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二品河运总督

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发表于 2018-10-7 04:44:55 | 显示全部楼层
Sherry2016 发表于 2018-10-06 23:30

刚才如Hmrc 电话了,他们说产权划分和declare 怎么报税对他们来说是两件事,重要的...

HMRC的说法是正确的。
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秀才

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发表于 2018-10-7 07:03:18 | 显示全部楼层
结婚了以后房产还可以分产权吗。不是不论你付了多少钱,婚后的财产都55分成的吗?
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七品知县

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发表于 2018-10-7 20:19:09 | 显示全部楼层
那请问如果房产买在一个人名下的话 rental income就只算做这个人的吗?另一方还需要报税不
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