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有人在small court claim 过钱吗?

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-10-10 16:08:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我们之前的出租中介态度特别差。我们不小心多给了一个月租金,让他们还回来,他们说已经给了房东了,要回来很麻烦。都一个月过去了,他们还没有还回来。我们想告他们。可是要书面通知他们。然后要等上一段时间才可以告。那我老公发邮件跟他们说 "lease return the deposit and refund the overpaid rent within 2 weeks. (We contacted mydeposits and Citizens Advice who recommended making this a clear request with a timeline.)"。这样算是正式通知他们了吗?我们是发给出租中介负责跟我们联系的那个人。他之前联系我老公说deposit 的事。也是那个人在电话上跟我老公说over paid 的钱已经给房东了的。

第二个问题是,如果我们赢了官司,他们除了要还我们钱以外会有什么损失吗?我们为了要回这笔钱要给法院70磅手续费。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-10-10 17:14:35 | 显示全部楼层
You will get all info you need from this post.
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九品师爷

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发表于 2018-10-10 18:27:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 easyox 于 2018-10-10 18:29 编辑

一般你 Claim 的时候就加上 Court Fee 但是你先要发个 Pre-action letter.

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八分辅国公

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发表于 2018-10-10 18:41:08 | 显示全部楼层
"我们之前的出租中介态度特别差。我们不小心多给了一个月租金,让他们还回来,他们说已经给了房东了,要回来很麻烦"
那钱肯定还在中介那裏,这帮中介基本都是流氓无赖

点评

中介就是两边骗。  发表于 2018-10-10 18:43
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-10-10 20:07:27 | 显示全部楼层
我感觉他们就是懒得理我们了。另外,中介说房子重新装修要我们出一部分钱,钱交给中介。可是,我听房东的侄子说房子已经重新装修了。是房东给的钱,不是中介。然后我跟房东的侄子说能不能帮我问一下房东中介有没有说要pay back 你们装修付的钱?房东没有回答,只是说不想get involves 这件事
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辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-10-10 20:42:55 | 显示全部楼层
赢了官司可以要回court fee,可以直接在claim amount里算进去。可以书面或者email形式要三次(最好写信吧,记得用signed for,把小票留好),最后一次就说不在deadline还钱就上法庭。然后就可以申请了。不用怕,自己去法庭就可以,证据收集好。
我老公上过small claim court打官司,对方是土耳其航空,最后他们人都没出现,法官直接判我老公赢。都是我们的自己DIY一切的。英语可以case不复杂完全不用麻烦律师
很多人怕上法庭,觉得浪费时间浪费钱,我的观点:可以用法律手段维护自己的权益为什么不用。
祝楼主好运!
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军机大臣

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发表于 2018-10-11 05:16:11 | 显示全部楼层
millie11419 发表于 2018-10-10 20:42
赢了官司可以要回court fee,可以直接在claim amount里算进去。可以书面或者e...

中途是不是要先try协议庭外和解啊?
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-10-11 05:56:45 | 显示全部楼层
millie11419 发表于 2018-10-10 20:42
赢了官司可以要回court fee,可以直接在claim amount里算进去。可以书面或者e...

赢了官司不是终点。关键是有没有执行力。你钱要回来了吗?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2018-10-11 18:55:21 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

这边small claim court也很烦躁的,他们也是多一事不如少一事,会各种劝你私了
你得书面寄挂号信给中介提醒他们退钱,等2周回复
不回,继续写信,说要告他们了,等2周
最后你觉得真的可以去court了吧,还要再来一份最后的“恐吓信”叫action letter什么的,又是等2周回复

然后你的脾气已经被磨的差不多了。

这些你都可以去CAB咨询,我之前去了,居然是被他们各种劝私了,我好无语。。。。
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