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[装修装饰] 花园整平几个问题请教一下

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九品师爷

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 楼主| 发表于 2018-10-11 16:58:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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后花园是个斜坡而且还有manhole,房子高然后院子越来越低。我想把院子整平,需要在离房子4-5米左右的位置做retaining wall, 房子地面和计划整平后院子的地面估计有1-1.5米的落差。

现在在规划院子的设计,有几个manhole我想知道具体的用途,是否在用,是否能改位置或者废弃,不能的话管道的具体深度。因为还计划在后院做鱼池所以这些信息比较重要,请问哪里可以获取这些信息阿?是供水公司吗,需要花钱做survey什么的还是可以直接问他们要?

另外就是retaining wall,我感觉还是挺重要的,上次来的波兰工头直接就估出大概厚度和地基要挖多深。我感觉有点不靠铺,是不是应该找人来测算一下,毕竟房子在坡上呢?这种测算一般是哪里找人来做呢,是不是 architect 可以给出专业的建议?
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吏部尚书

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发表于 2018-10-11 19:47:32 | 显示全部楼层

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我也准备弄,但我的已经是三层阶梯格局了,但需要修理和部分重建
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吏部尚书

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发表于 2018-10-11 19:49:00 | 显示全部楼层
潜在问题是挖土打桩要小心结构问题,还有就是planning permissions
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2018-10-11 22:17:46 | 显示全部楼层
nana1984 发表于 2018-10-11 19:49
潜在问题是挖土打桩要小心结构问题,还有就是planning permissions

对,就是怕结构出问题。

院子整平也要planning permissons阿?
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吏部尚书

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发表于 2018-10-11 23:31:02 | 显示全部楼层
你做大面积水泥地面就需要,别你花大价钱做好了。政府让你拆掉啥的
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举人

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发表于 2018-10-22 04:28:23 | 显示全部楼层

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四到五米外应该不会有影响,当然越远越好。 如果是房龄不长,有building reg cert的,起码下面900mm才到持力层,持力层往下45度角的传力线,你一米的retaining height,算500的埋深加500基础和垫层,你的wall的下方应该在地下两米左右,如果土质不是太差的话基本是安全的。唯一要注意的是挖坑时候的边坡稳定,超过一米五的坑是需要了8临时支撑的。还有就是这个高度的挡土墙,weep hole和墙后的渗水回填要做一下了,避免墙后面积水产生额外土压力。
我正准备给我朋友弄一个玩玩呢,刚从我下面的施工队把砖锯借来,平时都是设计和指挥,这次自己活动下,感觉棒棒的
而且我打算用render给他把墙弄出砖的效果,省了很多材料费和工时,做完开贴晒下经验和教训,哈哈,估计把他铺装能给锯坏几块。
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秀才

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发表于 2018-10-26 17:50:57 | 显示全部楼层

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如果花园比较大,又想正规一点儿做,就先做topography survey (Topo),这样manhole用途和地下管线都可以测量出来。

根据Topo图纸来设计花园,首先落差是做retaining wall还是或许空间足够以台阶+植物的方式解决使用问题?

之后空间排布,选择植物种类,是否种树,灌木,花卉,草地;铺路材质,色调;鱼池形状,周边是否水生植物,是否安排坐凳等等。我做庭院设计,如果需要帮忙出个庭院设计稿什么的,欢迎找我 07477 144 919
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吏部尚书

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发表于 2018-10-27 13:47:29 | 显示全部楼层

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CBL_UK 发表于 2018-10-26 17:50
如果花园比较大,又想正规一点儿做,就先做topography survey (Topo),这样manhole用途和地下管线都可以测 ...

我一直有个问题,如果我想把斜坡花园做成三层阶梯结构的,请问在造retaining WALL的时候需要申请PLANNING PERMIT吗?

还有一个小问题就是如果花园中间有wall本来就在那里,我只是REPAIR或者往外改一点,整体高度还是不超过邻居家的地面高度,这种情况我需要申请PERMIT吗
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-10-27 23:15:07 | 显示全部楼层
nana1984 发表于 2018-10-27 13:47


我一直有个问题,如果我想把斜坡花园做成三层阶梯结构的,请问在造retaining WALL...

通常来说,不影响建筑结构与建筑外观物质特征的条件下,对花园的美观处理是不需要planning permission的。但是还要看你的住址具体位置,是否在任何需要做申请permission的特种区域覆盖范围中,花园里的墙是什么时期的墙,什么材料。如果自己做,建议尽可能多收集起模糊的问题,跟council直接沟通。
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吏部尚书

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发表于 2018-10-28 07:19:19 | 显示全部楼层
CBL_UK 发表于 2018-10-27 23:15
通常来说,不影响建筑结构与建筑外观物质特征的条件下,对花园的美观处理是不需要planning permission的。 ...

墙就是几块巨大的石板,应该就是垒了下挡住土。

如果PLANNING的人过来,他们可以从RAISED PLATFORM, DECKING等方面take action的
并不是如你所说的那样。

PARTY WALL等方面也可以对你进行限制。

https://interactive.planningportal.co.uk/terraced-house

但在GARDEN 内部竖墙我没看到具体限制,唯一有说的就是围墙不超过两米

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