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[选房看房] Part exchange offer会比市场价底多少?

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九品师爷

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 楼主| 发表于 2018-10-26 06:27:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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想请问一下,如果和开发商谈part exchange买新房,一般开发商offer给你原来房子的价格会比市场价低多少?谢谢。现在房子不好卖,走part exchange是方便,但不知道会损失多少钱。
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辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-10-26 06:39:36 | 显示全部楼层
会找三个中介评估取均价。 新房价格要求旧房1.5倍以上
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八品主薄

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发表于 2018-10-26 15:17:11 | 显示全部楼层

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我上周问的是会依据市场价和房子好卖不好卖少5-10%
如果是好卖的区域少5%其实还可以,省了麻烦还省了中介费
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科长

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发表于 2018-10-26 17:58:38 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

至少10%以上,另外房子本身都有很多限制,如果他们愿意收,理论上说你的房子是很好卖的,为啥要让开发商占你便宜?
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举人

Rank: 1

发表于 2018-10-26 18:34:46 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

少这么多啊 那不如自己找中介卖吧
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八品主薄

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发表于 2018-10-26 19:41:52 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

你自己找几个中介问问就知道了 px也是找他们 然后写报告 中介当时跟我说的是 他们会给三个价格 px价格 市场价和打广告的价格
这个主要还是看你的房子好不好卖 我用过px觉得还是很方便的 主要是新房Exchange contract的时候没有明确completion date所以不是所有人都能接受这个
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2018-10-27 01:05:32 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。大概有个概念了。
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