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[选房看房] Freehold / leasehold

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八分辅国公

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 楼主| 发表于 2018-10-28 18:19:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 LiLaC52 于 2018-10-28 10:30 编辑

2016年买的新建的房,当时买房的时候开发商问要Freehold 还是leasehold,说leasehold有250年(好像记得是)只是每年交点ground rent 因为没经验所以想不用250年80年后我们就灰飞烟灭了,而且在这儿住几年说不定就搬了,所以买了leasehold。
买完房没多久就看到BBC的new built leasehold scandal,联系了开发商说五年之内可以再买freehold,比原价多900磅而已。

现在看来肯定是要买freehold,不准备等到5年期了,早买了早省心就不用每年交ground rent了。

但是查了一下换个freehold6千,光律师费就两三千呢?谁换过吗?介绍一下。 还有其他有用信息的麻烦也借分享一下吧。谢谢啦。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-10-28 18:27:15 | 显示全部楼层
你跟大房东或者管理公司联系,问要变freehold 多少钱,一般他们也有律师的,会把资料给你,告诉你怎么变freedhold。 每个房子的大房东和管理公司不一样,不能一概而论。

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科长

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发表于 2018-10-29 09:04:23 | 显示全部楼层
你的是FLAT 还是house,Flat自己买不了,得集体买,对方还不一定卖。
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八分辅国公

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 楼主| 发表于 2018-10-31 04:23:58 | 显示全部楼层
estate 发表于 2018-10-29 09:04
你的是FLAT 还是house,Flat自己买不了,得集体买,对方还不一定卖。

House
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-11-11 21:22:04 | 显示全部楼层

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simplelove1128 发表于 2018-10-31 04:23

House

是house你买什么leasehold,给自己多些地方花钱吗?
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八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
雪梨Sherry 发表于 2018-11-11 21:22

是house你买什么leasehold,给自己多些地方花钱吗?

买的时候说250年 觉得 250年后早变成灰了自己。 没想到他们还能转手freehold.
第一个房子 没经验
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 7 天前 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

有很多house都是leasehold的,大部分是在一个小区里,而这个小区是属于一个大房东的。所以要问下大房东,或管理公司怎么弄。
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