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楼主: icfh

[选房看房] 更新:退出了。请教大家这房子能买吗?

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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-12-6 21:13:04 | 显示全部楼层
escort 发表于 2018-12-06 18:04

龙哥说的对。你直接就跟自己的律师和卖方中介说,这个问题对你很重要,有可能导致交易失败你中途...

唉,我想法挺简单的。你有所有的证书,我们二话不说成交。
若什么都没有,我将来卖房子也会遇到同样的麻烦,我不想接手这个麻烦事,肯定不会买了。
我也不是想用不买了作为一个谈判的筹码,这确实是我的真实想法。
我边上一个妈妈说她看房前后三年,两个人都是两次才交易成功,我觉得可能买房本来就是个波折的事情。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-12-6 21:40:36 | 显示全部楼层

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icfh 发表于 2018-12-6 13:08
谢谢成龙大哥。我现在就感觉是他确实没有那些文件,但想拖着我让我买保险来买下房子。虽然中介不能说,但 ...

你可以让中介把话传给卖家,也可以让你的律师和对方律师交涉。

chase这些legal documents是你的律师的责任,不是说律师有多高明,而是如果法律程序有什么问题以后你可以向你的律师索赔。

怎么感觉你的律师啥都不做啊?不知道真的是律师不干活还是你不信任你的律师?
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-12-6 21:53:25 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-12-06 21:40


你可以让中介把话传给卖家,也可以让你的律师和对方律师交涉。

chase这些legal...

我去问问。上次让他确认都收到,他说没问题,肯定会都有才能成交。估计就是等对方主动提交的那种律师吧。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-12-11 06:55:59 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

年代不重要
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-12-19 15:47:41 | 显示全部楼层
更新一下,我pull out了。因为几处扩建和boiler更新都无法提供任何certificate.
阁楼扩建打了承重墙,银行要building control.房主说没有。
阁楼,summerhouse都加了水电,survey说改电要certificate,对方not available.
这种情况我将来卖房也是非常麻烦,只好退出了。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-12-19 15:53:02 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-12-01 01:35

是不需要planning consent,但需要building control,既然他们...

这个complete certificate是个像证书一样的东西,包含在contract pack里对吧?对方律师回复说,has no certificate.
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-12-22 18:08:37 | 显示全部楼层

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拆承重墙没有证书很麻烦,将来你要卖这房子的话也会面临同样的问题。退出是正确的。
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