楼上屋顶掉瓦片,请问是共同修理还是楼上负责

我家的房子是类似于这种,在ground floor。楼上排雨用的瓦片掉下来一片,正好掉到我家院子里。

这样一来很危险,二来下雨的时候雨水直接打在我家玻璃窗上,噪音很大。

我跟楼上说了此事,但是楼上说可能需要一起分担,请问楼上说邻居说的合理么?谢谢。

看你们的building insurance是一起买的还是分开的

这个得看你们的lease是如何写的,一般来说是共同负担。

谢谢大哥回复,是买的房,那这么看来就是共同承担了。

你们这个应该是share of freehold,这个也应该有一个lease的,lease里面说明维修的责任问题,你把买房时候律师给你的那一大堆文件翻出来看看吧。

roof is normally shared responsibility.

你是说排雨管gutter 还是瓦片, 瓦片一般楼上负责, 排雨管一起负责, 具体还是要看lease

还是把当初买房的文件拿出来看看,如果上下两户,很有可能是share of freehold, 但也会标明多少lease. 应该是两家一起负担维修费用。

一起吧,但是分担费用不一样

谢谢大家的回复,我从home report 中找到了,但是不是完全明白,说的貌似不是很详细。请大家帮我看看条款b,谢谢大家了。

是eaves guttering.

这个只是买房子时候卖家回答的一些问题,有点作用,但definite answer你需要看lease。