呼唤各位熟悉伦敦的朋友,求500k;一小时到euston;好公立小学;远离福利房;

看到好多熟悉伦敦的专家,很佩服各位对选房各因素的全面掌握,特求助各位:

孩子现在曼城Sale读reception,我们将搬到伦敦,不熟悉新环境,希望找个好小学(grammar school是不是可以晚几年再考虑:) ),至少能跟Sale的学校PK的水平吧。

距离大超市近、社区安全、近地铁最好,离Euston站的距离还可以适当延长,主要是预算有限:500k

2房terraced house为底线,可以远一点

提前感谢各位

你的预算严重不够呀,可以考虑Flat

我们希望至少买 2房terraced house,您想到的是哪些地方?分别预算要多少呢?

伦敦北边吧。找找看high barnet, east finchley…

Welwyn Garden City
Tesco总部在那里

你们刚去伦敦就直接买房了吗?我们也要搬去伦敦,打算先租个半年一年再买,就说房租贵。

楼主一定要搬去London?500k在曼城可以住的挺体面的,好区好学校大房子。

能媲美Altrincham或者 wilmslow这样级别的好区,在London只能考虑小flat了

ST albans连续多年被评为英国适合居住前10,治安公校都好,也是离伦敦最近的前10.伦敦里区最高能排全英3,40.到king cross火车1站20分钟
缺点。本区英国本土白人居多。住在当地有英式虚伪和对外国人的软暴力。不过比起伦敦里六天捅死5个青少年的硬暴力还是稍好
50万正好够好的学区2房HOUSE

我个人其实更喜欢Welwyn Garden City。更像北京。横平竖直的街道。
英国势利眼的定义你要是住在ST ALBANS。你的邮编就代表你的阶级。许多人都去那挤。所以比周边的小镇的房价贵20-50%
还一个缺点。报告说ST ALBANS是英国生活成本最高的小区。到伦敦的火车票都贵。英国其实是用高房价高消费挤穷人。

Upminster?

再稍微远点,Brentwood?
指望伊丽莎白线开通

一站南下到底,去肯特。 二站走西口去雷丁

Kent这边房价不贵,通勤也可以,好的中学很多,小学我个人觉得不必过于纠结,反正中国家长一般都要extra lessons的。

Chelmsford,顶尖公立小学,grammar,房价不贵。

pinner

顺着您的建议,我在edgware 和 high barnet之间找到了一个还不错的小学Courtland School,房子也完全在预算之内,从CrimeStates来看治安不错。不知道有没有属性那段朋友能确认一下生活便利性?

谢谢

谢谢您的建议,成龙大哥点了赞,想必很靠谱。我查到一个在AL8 6JZ的小学还行,CrimeStates也还好。English not 1 很低,估计属于白人区。不知道有没有熟悉该地区的朋友能Comment一下。

另外,想到一个问题,这些地方都需要坐火车,貌似每天交通会比地铁贵10磅,不知道大家是否会因此考虑尽可能往地铁靠?我对伦敦不了解,说错了还请见谅

谢谢您的建议,因为学校是购房的第一要素,我查都是看KS2近2年的情况,整个ST Albans只找到AL1 5QJ的Cunningham Hill school还算不错,不知道我判断好公校的方式是否得当。用的是成龙大哥推荐的Locrating。

幸运的是价格在预算之内

另外这个学校的English not 1 language的比例30%,不知道是不是我这个地方选偏了,这个东边已经偏离了您说的白人区。

谢谢您的建议,两个地方我都有看,ST Albans好像是房子稍微贵点,从学校English not 1 的情况看,ST Albans好像并没有说白人就为主,不知道住两个地方的朋友怎么体会

谢谢您的建议,这里交通方便,可是好像没看到什么好学校