超级苹果网

搜索

论坛快递»

未来人生道路的的困惑:是留在英国拿永居,还是回国去2线城市体制内(高校)工作?

Q2签证,有人这么办理过吗?

用快速发酵粉,做一个雪菜素包

租客怎么赶

关于旧boiler的quote求助

大家有没有推荐的伦敦Furniture Package的店?

永居申请,旧护照问题

2013年途观TDI 节气门清洁作业对比

又谈海南航空,有办过会员的吗

求助 配偶签证续签 super priority

有谁最近申请过法国签证?

暖气片不够热的原因有哪些?

❤饮食男女❤ 百搭的香菇洋葱酱

成龙大哥最喜欢的 选房+选学区 数据

英文不好,性格也内向,很怕跟鬼老交谈,咋办

上周追尾了,今天对方修车报价发过来了……

请问换车胎的费用

哪儿能买到质量好的Shed

有趣的灵魂200来斤 以胖为美人人都爱的渡边直美

哪些星座称得上才貌双全?

花钱如流水的三大星座!

辛酸养娃日常!看完觉得当妈真的不容易!

你相亲被恶心过么?

遇到困难又能乐观面对的小丸子!说得太好了!

怀念那个胶片时代!好上镜的猫咪呀!无可比拟的纯真!

什么样的包不奢侈,却能让女生一见钟情

同样是糖和山楂,为什么你成了糖葫芦,我却成了糖雪球?

北伦敦有没有律师推荐,做想做委托国内卖房公证的

急问!!买房加学校的选择

因室友不合想提前终止租房合约问题

Life in the UK test certificate

英国伦敦洗黑钱骗子曝光

请教下最近使用Priority申请永居的多久批下来的?

入籍填写以前工作经历,会要求递交p45吗?

父母护照有效期明年9月初过期,如果办理两年多次往返旅游签证,现在需要换护照么?

亲身体验,在英国境外丢了中国护照和英国永居BRP卡的补办流程

狐狸最近总在我家前院拉屎怎么办!!

宝宝1岁疫苗后看上去无精打采

厕所没有暖气片的问题

请大家帮忙看看这个外墙

楼主: hdswb

[咨询求助] 不知道需不需要加入英国的pension scheme, 有些迷茫

[复制链接]
回帖奖励 60 两银子 回复本帖可获得 10 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-12-4 07:06:20 | 显示全部楼层
tiger999 发表于 2018-12-04 06:41

如果以房养房,只要房子不卖都可以靠租金过下去,也不用工作啊,而且还可以留给子女。谁敢保证肯...

我现在就是拿BTL那点微薄的profit去交Private pension.就当从来没有这笔钱吧。私人养老金55岁可以领。
我是打算还自住房的贷款还差一些的时候,再着手考虑多买一套btl,一来风险可控,二来不知道印花税和个人税是否有变化。三来看看现金流这些年是否能维持。
回复 支持 反对

使用道具 举报

四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-12-4 07:08:37 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-12-04 06:52

问题是你买房子是税后的钱买,投资pension是税前的钱啊。如果你税前的收入10万,那全部...

投资房子,是用税后钱的没错,到时要交capital tax, 给子女要交遗产税也没错,但房子是翻倍增长的,租金每年也是增长的。假设同样用1000镑每月还贷,和每月交1000镑的pension, 20年后肯定有房子的人划算。
Pension 只能转给配偶50%,未成年子女25%?那就是成年子女拿不到钱,配偶靠一半的pension 怎么活啊?
政府强制让每个企业的雇员都上pension 是对的,既省了企业的corporation tax, 雇员自己以后也获利,至少老了有点儿pesnion 能活下去。
回复 支持 反对

使用道具 举报

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-12-4 07:09:31 | 显示全部楼层
tiger999 发表于 2018-12-04 06:41

如果以房养房,只要房子不卖都可以靠租金过下去,也不用工作啊,而且还可以留给子女。谁敢保证肯...

老了也不能全靠租金,万一房子需要大修理,房客不交房租了,遇到极品房客了,遇到经济危机了。。你老了就不用过休闲生活了,整天跟这些人斗智斗勇就行了。

你问问你家那边的老人,都拿退休金无忧无虑,有几个老了爱跟房客打交道
回复 支持 反对

使用道具 举报

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-12-4 07:12:48 | 显示全部楼层
tiger999 发表于 2018-12-04 06:41

如果以房养房,只要房子不卖都可以靠租金过下去,也不用工作啊,而且还可以留给子女。谁敢保证肯...

怕的不是60岁死,怕的是90岁还没死,还没钱花,到老了还整天为钱烦愁,东西坏了都修不起。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-12-4 07:18:42 | 显示全部楼层

回帖奖励 +10 两银子

何以解忧,唯有暴富。来两票大的,一二百万的。

btl 全是税税的坑,不信走着瞧。唯有商业地产,农场,才是出路。

点评

唯有商业地产,农场,才是出路!赞同此观点  发表于 2018-12-5 08:12
回复 支持 反对

使用道具 举报

四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-12-4 07:19:26 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2018-12-04 07:09

老了也不能全靠租金,万一房子需要大修理,房客不交房租了,遇到极品房客了,遇到经济危机了。。...

等我们老了,房子就交给儿子打理了,肯定自己没精力跟房客斗志都勇了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-12-4 07:21:03 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2018-12-04 07:12

怕的不是60岁死,怕的是90岁还没死,还没钱花,到老了还整天为钱烦愁,东西坏了都修不起。。

你没有亲戚朋友子女助理什么的么? 什么事情亲力亲为,永远没有自己的life

点评

哈哈,拒绝回答私事。   发表于 2018-12-4 07:33
我所谓的很多事情亲力亲为,就是拿钱talk啊。没钱怎么talk。  发表于 2018-12-4 07:27
回复 支持 反对

使用道具 举报

六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-12-4 07:21:33 | 显示全部楼层

回帖奖励 +10 两银子

pension 是低风险
回复 支持 反对

使用道具 举报

四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-12-4 07:25:21 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2018-12-04 07:12

怕的不是60岁死,怕的是90岁还没死,还没钱花,到老了还整天为钱烦愁,东西坏了都修不起。。

没事,到时侯卖掉出租房,够活10年的,再把自住房再套出现金来,又够活10年的,这样算下来够活到110的
回复 支持 反对

使用道具 举报

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-12-4 07:30:56 | 显示全部楼层
tiger999 发表于 2018-12-04 07:25

没事,到时侯卖掉出租房,够活10年的,再把自住房再套出现金来,又够活10年的,这样算下来够...

哈哈。好主意。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表