6months contract 3months breakclause

大家好，

我最近在倫敦租了一間房，沒中介。

同室還有一對情侶，該情侶已在些居住了兩年多。我去看房時有個小女生住在哪但我一說要租她就立馬搬走了。

我搬到過去才發現室友很有問題，男的睡客廳女的不容許晚上11點後吹頭及早上6-8:30洗澡。家中會用暖氣干衣服，每次都問你什麼時候出門，什麼時候回家。。

經過兩個月的忍耐後我決定跟房東說搬走，房東說年底搬走對她來說找新房客很困難所以我同意了1月中搬走。

但12月我已經不太在那住，其間我每次回家都發現房有人進去過（因為我垃圾桶會放在房門邊貼著而回去垃圾桶就在一旁）

有一兩次他們說我房門開了見到燈開了所以進去關了，而平時都不太開燈的我早上起床陽光曬進來根本都不用開燈，更何況出門我每次都會關上沒可能是沒開上而我房門打開。

現在房東說我2月才能搬走，及我沒有發郵件所以只能二月搬走。

我聽完覺得這事太有問題了，你跟我說我沒發郵件但我們一直都在在聊我1月中搬走還在找房的事，你現在才說不給我搬？

加上你們又進來我房，我買了兩次我化妝品兩次都不見，第二次的我才用了一次就不知所蹤了，請問我怎麼才能早點搬走？

化妝品雖不貴，我本來想早點搬走就算了，現在還要在那交多一個月房租，請問各位大大有什麼意見？

你可以跟房东挑明了说要立刻搬走。如果他不同意，你就问他，deposit有没有按法律要求放在第三方机构。他有没有给税局申报你付给他的房租。如果不能好好谈，你就去找税局找他麻烦。我相信他会很爽快让你搬走的

2楼
你可以跟房东挑明了说要立刻搬走。如果他不同意，你就问他，deposit有没有按法律要求放在第三方机构。他有没有给税局申报你付给他的房租。如果不能好好谈，你就去找税局找他麻烦。我相信他会很爽快让你搬走的

謝謝你的回復，deposit 沒放在第三方但她有向税局申报service charge. 我們本來口頭同意1月中但現在她說7/2，先付房租如有新房客就把租退回給我，她要我今天把租轉她，那我還能這樣說嗎？她說沒有email給她說所以對相方都不公平，所以最早是不7/2.

多交半個月我還能接受但一整個月對我太不公平了。

“deposit 沒放在第三方”. 房东这样做是危法，如你告他，你连房租都不用付。如有three months break clause, 你如有提早通知，房东一定得让你走。

曾经。。。以前的同屋也喜欢问我几点出门几点回家。 我每次都给相反的答案， 就是要突然回家然后看他搞什么鬼。 你也那样， 要不然出门前在房间装摄像头或者录音， 然后暗示室友你怀疑家里有鬼，东西不见，装了摄像头。

英国比较保护房客。我以前一个室友苏格兰人没有钱付房租直接不给钱，赖在里面几个月，最后房东求他走的。我不是教你赖着，意思是，他应该怕你才对。你不该委屈自己还多交一个月半个月房租

live in landlord 依法不需要把deposit 放第三方，也有一年几千镑出租房间的免税额。live in landlord 依法可以在两周notice 赶lodger, 当然你装个摄影头留下证据报警他偷窃可以。

楼上面说找第三方机构的，或者找税务的，不知道自己有没有亲身实践过， 还是就当键盘侠？
想想楼主的情况估计找正规渠道申请诉求我觉得不太现实。她这种情况如果金额不大就认栽了吧打官司找人申诉时需要时间，精力还有个人能力的。不是光发个邮件就完了。 这中间的过程很繁琐。
发帖楼主自己这样我估计是个学生或者刚刚来英国不久，好好跟房东说说， 如果亏了点钱就当是交学费了吧。别听楼上的瞎折腾了。

我最後交了現在deposit遲遲沒收到，又銀行問題又overseas transfer, 我都暈了

拿申报收入说事，7500rent a room 本来就是exempt from tax. 威胁对方不好用。而且楼主属于lodger. 可以不用押金放在dps里面。

我不想在公共平台说太多low的租房退房trick。 不过我要建议你下次退房时候拿到押金再给钥匙。
你的性格做法可以看出很有教养按规矩办事， 但是有的时候被人欺负了，性格还需要hard一些。 这些都不是问题，在未来的生活中，社会会给你很多经验。祝好运。