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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2019-1-6 02:57:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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看买大概 25万左右的房子,今天去把贷款搞定了,已经拿到贷款许可, 首付等着月底父母汇,下周6去看房子,如果满意的话,想问下,能当场就出价吗?还是要等父母把首付月底汇过来之后再出价
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举人

Rank: 1

发表于 2019-1-6 04:11:49 | 显示全部楼层
首付比例多少?
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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2019-1-6 04:19:51 | 显示全部楼层
acetone 发表于 2019-1-6 04:11
首付比例多少?

贷款批了15万左右,准备给个8万左右
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-6 04:36:06 | 显示全部楼层
出价后一般中介会让你出示资金截图,才会进入程序
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-1-6 04:56:26 | 显示全部楼层
看中了果断出价,使劲压价,爱卖不卖。

现在这兑换率,转钱很合适。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-6 05:12:22 | 显示全部楼层
楼主是怎么拿到贷款许可的。需要出示些什么资料,能详细介绍下吗
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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2019-1-6 19:15:33 | 显示全部楼层
熊佐琴 发表于 2019-1-6 05:12
楼主是怎么拿到贷款许可的。需要出示些什么资料,能详细介绍下吗

工资单, 3年工作合同
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-1-6 23:34:09 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

你确定是搞定贷款?还是拿到银行mortgages principle agreement? 如果是后者,距离你真正能贷到远了。银行放贷一定要证明首付的合法来源,都没看到钱在你账上,你想多了

点评

正解!我们半年前买的房。首付从国内汇过来后存在银行一整年才找到中意的房子。  发表于 2019-1-7 17:07
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-7 00:53:13 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

sueguo 发表于 2019-01-06 23:34
你确定是搞定贷款?还是拿到银行mortgages principle agreement? 如...

每家银行要求不一样。。。当时我的mortgage offer差不多一周多就下来了。。。首付还在国内。。。到了completion前些日子才转过来。。。不过是3年前了。
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-7 00:54:06 | 显示全部楼层
能早汇就早汇。。。每家银行要求不一样。。。然后国内转来的钱, 可能会卡在律师那边,要出示证明一阵子。。。
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