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楼主: shizibb

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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-1-9 19:06:44 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 两银子

估计谁也说不好现在是不是buy to let的好时候吧。
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处长

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发表于 2019-1-9 23:18:55 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 两银子

我直接找natwest办的,最后贷出来的额度比所有broker承诺的都多。
两套房全是residential mortgage,贷了两个人总收入的将近8倍,第一套房给了consent to let
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九品师爷

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发表于 2019-1-10 00:54:20 | 显示全部楼层

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现在贷款有前十年fix rate 的, 我觉得很好,当时我们办的选的前五年fix rate 二点几。 到处都是broker可以搞mortgage. Google 搜mortgage broker 一大堆
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六品通判

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
xuan1983 发表于 2019-01-09 23:18
我直接找natwest办的,最后贷出来的额度比所有broker承诺的都多。
两套房全是res...

  
请问你是
1.原本首套房的贷款就在natwest,然后拿个consent to let加多一个第2套房的自住贷款?
2.原本首套贷款是其他银行的,转到natwest,两套一起办?

你一开始是怎么问的呢?怎么会给这么好的额度?
请问你坐标哪里?伦敦,还是其他什么地方?
找天有空我也要去natwest问问,如果这里可以这样就太好了
谢谢
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举人

Rank: 1

发表于 7 天前 | 显示全部楼层

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shizibb 发表于 2019-01-11 01:56

  
请问你是
1.原本首套房的贷款就在na...

同问,谢谢啦
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处长

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
shizibb 发表于 2019-1-11 01:56
请问你是
1.原本首套房的贷款就在natwest,然后拿个consent to let加多一个第2套 ...

我第一套房就是natwest的贷款,正好fix期结束了,remortgage加了一笔additional borrow。房子重新估价,最后借了房子价值的80%。还能继续借residential mortgage是银行自己提出来的,前提是租金能cover房贷,开始还说让我们找中介出个证明,后来也没要。
第二套房就是普通的贷款,看了我们的收入之类,两套房子一起办的。
我们不在伦敦,是南部房价也挺高的地方。
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六品通判

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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
xuan1983 发表于 2019-01-11 15:48


我第一套房就是natwest的贷款,正好fix期结束了,remortgage加了一笔add...

谢谢你的分享,
我家现在贷款是汇丰,估计没有这么好商量
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举人

Rank: 1

发表于 昨天 16:22 | 显示全部楼层
xuan1983 发表于 2019-01-11 15:48


我第一套房就是natwest的贷款,正好fix期结束了,remortgage加了一笔add...

第一套房准备出租还可以继续是residential mortgage么?第二套房的首付款有要求比较高么?比如25%?
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处长

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发表于 昨天 17:01 | 显示全部楼层
hengtanglu 发表于 2019-1-17 16:22
第一套房准备出租还可以继续是residential mortgage么?第二套房的首付款有要求比较高么?比如25%? ...

第一套房出租是银行同意的,事实上贷给我们款的前提就是房子租金能cover房贷。
第二套房首付付了40%
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