坐标伦敦zong 5，现在手头积蓄有£150k Deposit，first time buyer。我的情况上了两年班，刚辞了职（打算过完年休假回来再找工作），我lg一个人工资45k/pa。我们之前打算买550k的3 bedroom house，exchange contract两周前卖家突然pull out说不卖了 ＋一月后来我又辞职，种种原因最终没成一直想买的house。可目前无法两人同时向银行贷款。但我们又不借亲戚家久住，最近看了之前house周边区域的新建公寓，想着要不先买一套公寓住着，到时候再租出去。目前思来想去有两个方案：
1）买一套£350k one bed apartment ：手上的150k deposit，lg一人跟银行贷款就足够。（优点：之后想remortgage或者卖了都比较方便。缺点：房子太小肯定没住多久又要换又要折腾）
2）用政府的help to buy scheme， 买一套£450k two bed apartment：跟政府借一些，跟银行借一些。自己的deposit全部投进去 （或部分），现在还没完全了解这个方案怎么操作，比如跟政府和银行借多少的比例是否可以自己调整？可否请有经验的高手指条明路怎么借比较划算？如果打算五年还清政府的免息钱是否向政府借更多比较划算？ （优点：两间卧室的话等有了孩子也还可以住着。缺点：要问two parties借钱，压力比较大 虽然我们想好第五年时候在免息之前一定要repay还清政府的loan）
现在纠结哪个方案从长远意义上考虑更好一些？投资回报率高？因为我们最终非常明确三五年之后一定会再买house的。请各位大神指点一二，给些意见。谢谢了。
