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楼主: 树洞账号

一般怎么投诉房东啊

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军机大臣

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发表于 2019-1-26 05:29:39 | 显示全部楼层
拿押金抵最后一个月房租,不管房东打不打算退押金,都不会同意的。押金本身的目的是规避房屋本身的破坏损失,如果你搬出后发现家具损坏什么的,房东基本追不回损失了。
你现在只能就事说事,heating坏了房东得找人修,房东推延找council, 房东必须保证室内最低18度. 你可以看看这个链接:

https://www.thetenantsvoice.co.u ... ting-and-hot-water/
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六品通判

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发表于 2019-1-26 07:41:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 l0101270 于 2019-01-26 07:42 编辑
树洞账号 发表于 2019-01-26 03:55

合同上写如果超过5天不交房租就罚款50,然后我想的是要不直接搬走,押金也不想要了。我想拿最...

傻子。。。。东西是坏的,属于房东不履行合同在先。

一般解决方案是,你给房东发个邮件,限多少天之前修好,不修你自己找人,费用从租金里扣。发票发给房东。
冬天没暖气,意味着房子“不合适居住”,较真点直接告死房东。

不过你这怂包都混到这份上了,合同3月1号结束了。你以暖气不行为由,直接发个邮件拒付租金就好了。
---
另,你以为房东怎么罚你款啊?房东有执法权啊?房东敢告你,正好扯皮冬天没暖气怎么赔偿(记得留下相关证据,傻)。

房东敢进你屋直接报警。
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八分辅国公

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发表于 2019-1-26 16:08:24 | 显示全部楼层
树洞账号 发表于 2019-1-26 03:53
押金没有交给第三方保管而是直接打给房东了。合约上没有写如果提前搬走的事,只写了如果晚交罚款50镑 ...

你押金打给房东后 房东有没有告诉你他把这钱交给第三方管理? 如果没有的话 你可以拿回三倍的押金

https://www.gov.uk/tenancy-deposit-protection

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八分辅国公

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发表于 2019-1-26 16:10:19 | 显示全部楼层
树洞账号 发表于 2019-1-26 03:54
合同上面写了包了所有bill,因为一开始暖气坏掉了就给了我暖炉。然后说我暖炉用太多电了让我自己交电费。 ...

如果合同里明确说电费是包在bill中 那就没有limit 除非合同里写了 你这是碰上抠门的房东了 他不作为在先 还克扣你电费 呵呵
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苹果树洞

发表于 2019-1-26 18:54:33 | 显示全部楼层
l0101270 发表于 2019-01-26 07:41
本帖最后由 l0101270 于 2019-01-26 07:42 编辑


傻子。。。...

非常适用的建议,每个租房子的人都应该了解点最基本的法律,不然就会像洞主一样被房东唬住,其实法律就是common sense而已,还有大学的学生会有专门的人会给学生咨询租房碰到的问题。

感觉你也是房东,大部分房东应该都是好的,但少数房东的不公平行为把房东的名声搞臭了。
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七品知县

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发表于 2019-1-26 23:35:14 | 显示全部楼层
你也太好说话了,上网查查房东的职责,英国法律可是倾向保护房客的。
看我的房客一进去就要求给他买了个新沙发,而我的旧沙发才用了一年半。
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六品通判

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发表于 2019-1-27 19:25:41 | 显示全部楼层
碰上二赖房东就别当君子了, 楼主还年轻,多租几次房, 不要怕麻烦,楼上的几个建议都是很不错的。
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一字并肩王

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发表于 2019-1-28 05:16:45 | 显示全部楼层
你就横过他啊,真是欺负人欺负惯了欠教训,你到期也不用搬家,住着不交房租房东能气死,这种事情就看谁心狠手黑,他先不要脸你还给他脸干啥呢
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2019-1-31 02:34:21 | 显示全部楼层
prinsloo 发表于 2019-1-26 16:10
如果合同里明确说电费是包在bill中 那就没有limit 除非合同里写了 你这是碰上抠门的房东了 他不作为在先  ...

合同上完全没有limit。找了半天council也没什么有用的联系方式。然后电话又占线。感觉council完全是废的

点评

参考12楼,18楼。  发表于 2019-1-31 04:36
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2019-2-1 20:56:48 | 显示全部楼层
树洞账号没办法编辑。

我在更新一下。房东过来直接吵架,然后避重就轻,说我脏,厨房什么的。我说我这个月就没做过饭。凭什么赖在我头上。然后又说什么你之前租住的都是难民吧,难怪你话都说不明白什么的。这种情况真的一点办法都没有吗??

Council好像是不管私人住宅的问题
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