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[租房宿舍] 新手房东出租费用计算问题

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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-2-8 22:56:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大家新年好!
新手房东最近自主的房子里打算出租一到两个房间,请问房租包Bill的话一般包括council tax么?
如果包了Bill年底税收计算是不是按毛收入计算,那水电煤网费的部分也是计算税收么?
如果不包Bill一般大家出租是怎么计算水电煤网费呢,按照房间数分摊么?
非常感谢
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军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-2-8 23:13:12 | 显示全部楼层
一年7500毛rent 免税,不通报self assessment也OK的。 出租房间最好包水电,不然扯皮很烦。你自己也住在里面,房客一般不敢乱来。打广告要注明: 不爱做饭, 没有party, 不吵闹, 全职工作, 不抽烟,喜欢安静,爱干净,用完facility要清洁, friendly的person only。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-2-9 00:19:40 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-02-08 23:13
一年7500毛rent 免税,不通报self assessment也OK的。 出租房间最好包水...

太好了非常详细,感谢!
如果包Bill请问是有包含council tax 的意思么?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-2-9 00:45:53 | 显示全部楼层
violaqyz 发表于 2019-2-8 16:19
太好了非常详细,感谢!
如果包Bill请问是有包含council tax 的意思么?

council tax你想包就包,你不想包就不包,就像前面说的包了简单。其实都是一样的,包的话房租要高点,不包要低点。

tax的问题,如果你claim rent a room的allowance 7500,那其它任何expense都不能再claim了,从tax这个角度来说不包bill,而是share bill可能比较好,你也可以不包bill,但另外交fixed monthly bill。
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军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-2-9 06:17:23 | 显示全部楼层
violaqyz 发表于 2019-02-09 00:19

太好了非常详细,感谢!
如果包Bill请问是有包含council tax 的意思么?

是啊。 全包。不跟房客扯皮。 按照我说的那些要求找房客,绝对省bill,没存在感.
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-2-9 21:23:33 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-02-09 06:17

是啊。 全包。不跟房客扯皮。 按照我说的那些要求找房客,绝对省bill,没存在感.

太好了,感恩你!
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-2-16 16:37:20 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

I-O-I 发表于 2019-02-08 23:13
一年7500毛rent 免税,不通报self assessment也OK的。 出租房间最好包水...

把一套房子整体租出去 一年7500以下也是免税么

点评

那不行  发表于 2019-2-16 16:48
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