换房子五个月了，接受OFFER第二天就要求把我们的卖房信息拿下市场。等买家贷款就两个半月，好不容易等这一块过了，接着律师更恐怖了，每周一要求新文件，从来不是一次性，而且提供的文件也不回复行不行，追问都没答案。中间我们要求三次退出，中介劝说还是留下来了。我们的贷款4 个月活生生过期了！结果前天居然提出再减5000 EXCHANGE CONTRACT，我们直接拒绝了，昨天买家就以我们的文件不满意，我们律师不合作退出了。本来双方买卖也没什么，这个行为实在是太不诚信了。现在问题来了，求大神帮助，两个方案，1，把现在的全款房子租出去，到需要的地方租房子。可是这个税是什么情况呢？税务局会不会按出租收入全额征收，自己租的房子没有任何扣除。2，买第二套住房，STAMP DUTY高3个点。估计贷款利率也高一些，但想知道税金这块怎么征收的？3，哪种方案比较好呢？
1，税务局会按出租收入全额征收，自己租的房子没有任何扣除。
2, STAMP DUTY高3个点。
现在房市很冷，有些买家趋火打劫。其实如果你们同时要买的房子没问题的话，卖的房子降个3千成交长时间看也不算损失多少。
继续看房和卖房，买卖同时进行。
3月以后搞不好会跌很多。。。继续看吧
问题就是这样，买家其实也花了不少钱，来家里检查了四次，两次SURVEY,后面还是FULL SURVEY,也不知道那律师怎么建议，电气差人来检查。还想检查老房子有没有石棉！还让我们提供窗户的证书，妈呀，我买的时候都没有这个，之前我们接受的OFFER也很低，我就是考虑了这一点，就是五个月后，还是跟在市场上的价格。本来降低一点我可以接受，但是他们拖的我们两个房子都没买成，最后连贷款都要过期了，我们没办法接受，成无家可归了。
你第一套房已经没有贷款了，能不能放在那慢慢卖。凭手里办好mortgage继续找第二套房。等买好第二套房，如果第一套房过一阵子也卖掉，可以把第二套房的印花税要回来，再把卖掉第一套房的钱用来多还点第二套房的贷款。不知道这样行不行。
这个方法想过，我想换个大点的房子，贷款不够啊，