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[租房宿舍] 请教 有没有房东用过 Guarantee rent Scheme。帮忙介绍一下。。就是出租房空置期 也可以收到租金的那种

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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-2-20 23:03:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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因为要回国,所以想找个这样的公司,租金会比市场价便宜,不过会保证房子里有没有租客都可以拿到租金,而且什么也不用操心。 在网上找到一家Northwood 看了反馈还挺好的  就发了email  结果等了一天也没有回信 ,就又打电话过去,结果说会给我们打回来,也没有回电话,后来就去了他们的办公室,接待人很热情,记下了所有信息,订了周五过去看房,说会发email 确定,结果今天周三了 也没有收到email. 也不知道这是几个意思啊。
想问问各位房东,有没有用过这样的公司,如果有,帮忙介绍一下。在这里谢谢大家了 。

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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-2-20 23:59:46 | 显示全部楼层

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这个你需要看具体条款,一般的guanantee是保房客不交房租以及房子需要维修不能出租期间的房租,好像是不保证租不出去的空置期。
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一品九门提督

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发表于 2019-2-21 00:54:18 | 显示全部楼层

回帖奖励 +10 两银子

你是不用操心,但是中介会让你签协议,房客的质量你不能过问,可能租给群居学生可能福利者。 而且会压低你的租金至少200一个月,而且要跟你签合同至少2年。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-2-21 04:14:08 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-02-20 23:59
这个你需要看具体条款,一般的guanantee是保房客不交房租以及房子需要维修不能出租期间的房...

因为要回国,所以就想找个没有房客也有租金的那种,而且出现问题也不用找我的那种,租金会低于市场价,这个有心理准备,成龙大哥,有没有什么公司可以简介。  谢谢。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-2-21 04:16:09 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-02-21 00:54
你是不用操心,但是中介会让你签协议,房客的质量你不能过问,可能租给群居学生可能福利者。 而且会...

我要回国,所以也不想过问,只有每个月给我租金就行,等合同到期后,我回来把房子给我就行
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一品九门提督

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发表于 2019-2-21 05:33:43 | 显示全部楼层
lisaapple 发表于 2019-02-21 04:16

我要回国,所以也不想过问,只有每个月给我租金就行,等合同到期后,我回来把房子给我就行

那你可别告诉中介你回国,不然他们会欺负人
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六品通判

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发表于 2019-2-21 22:14:53 | 显示全部楼层

回帖奖励 +10 两银子

家附进的大街总有几家中介吧,一家家进去问,总有一家积极的
那些好几天不回复就算了吧
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-2-22 02:38:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 lisaapple 于 2019-02-22 02:43 编辑
shizibb 发表于 2019-02-21 22:14
家附进的大街总有几家中介吧,一家家进去问,总有一家积极的
那些好几天不回复就算了吧

中介都问过了,都是那种 full management + 买保险,没有房客不给租金。  中介的 full management,如果房内出现问题,还得我决定怎么处理,我想找的是那种公司,把房子收过去后,就每月给租金,出现问题了他们处理,空置期也有房租,但是他们给了价钱会比市场价低
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一品九门提督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-2-22 03:51:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 I-O-I 于 2019-02-22 03:54 编辑
lisaapple 发表于 2019-02-22 02:38
本帖最后由 lisaapple 于 2019-02-22 02:43 编辑


中介都问...

如果你家是m25之内的,我倒是可以给你介绍中介。 这个中介只做M25以内的房子 guarantee rent.   因为对他们来说没风险。
这个中介连家具都不用房东提供。所有东西坏了都是他们帮维修。。
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小安(版主)

发表于 2019-2-22 04:50:55 | 显示全部楼层

回帖奖励 +10 两银子

I-O-I 发表于 2019-2-21 19:51
如果你家是m25之内的,我倒是可以给你介绍中介。 这个中介只做M25以内的房子 guarantee rent.    ...

哪家中介这么好
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