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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-3-14 02:49:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我和老公都是守法良民,今天感觉有点天降横祸的感觉。我们两年前买一套公寓出租,当时也不记得律师给我们填表中有没有给那地主更新我们家庭地址资料了,但肯定是有给那个物业管理公司我们的地址,所以物业费每月扣钱,也没在意自己没交那个每年£210的Ground Rent给那个地主,问题是我们自己不住那房子,我们一直给中介管理,但中介倒闭了,欠了我们五个月租金,我都很难过了,现在直接见到租客了,他们一直收到我们信也没给我们,这两年那个地主公司有发过多次催钱的信,我们全然不知,对方律师让我们上法庭,说我们有义务和地主更新我们联系信息,信中说我们差了两年共420磅,加500公司Admin ,再加上对方法律费用£1800和出庭费355, 一共要3075, 真心流泪,朋友们能给个建议吗?
1 我们都上班加两小孩,感觉无力应付那么多繁琐的法律事务,是要给对方律师给付清吗?
2 他们说要两周付清,才撤销法庭的 Hearing, 我们也不想有什么不良的上法庭记录啊,会不会影响以后父母签证来看我们啊
3 我们更不想有不良信贷记录啊,那催钱的债务公司,我们要怎么和他们澄清呢!
感觉自己啊很倒霉啊。
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五品监察御史(签证版优秀会员)

发表于 2019-3-14 05:31:34 | 显示全部楼层
需要写一封信给地主,有理有据的解释清楚为什么没有收到invoice并道歉,说明自己家庭承担不起,请求对方便宜一点,并会尽快付清。
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四品知府

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发表于 2019-3-14 17:22:05 | 显示全部楼层
你这官司要输啊,赔点钱庭外和解吧,马上去联系那个公司,解释清楚,希望能放你们一马
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三品太常寺卿

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发表于 2019-3-14 17:41:23 | 显示全部楼层
你需要打电话给你当初的购房律师。我之前因为类似的情况被物业罚款,我打电话给律师,律师找到了当年发给物业我的新地址的信函,转给物业后物业就取消了罚款
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举人

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发表于 2019-3-14 17:42:25 | 显示全部楼层
求和解,确实省事情。但是如果不行,为何不能出庭?
1,你确实不知道有欠费,不是故意不交。而且,对方是否尽力再联系你,为什么发律师函的时候就能联系到你了?
2, 关于罚款是否合理?想要多少是多少吗?怎么不直接要30K呢?
我觉得法庭也要讲道理吧!
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三品太常寺卿

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发表于 2019-3-14 18:06:43 | 显示全部楼层
尽量和对方解释清楚,该交的钱交了吧!

楼主两口子也是很粗心大意了。自己有没有交ground rent 竟然不知道?虽然交给中介打理,但是钱肯定是从你的账户转走吧,物业费你都知道每月被扣钱,ground rent 你竟然没注意?而且还是两年?楼主下次要细心一点啦。
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吏部尚书

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发表于 2019-3-14 21:24:52 | 显示全部楼层
也太玻璃心了,钱交了不就行了,不用上法庭的
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七品知县

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发表于 2019-3-14 21:29:26 | 显示全部楼层
上庭吧,法官不会判那么多的,庭上解释一下应该不用给那么多,要钱也得合理,法官自有评判,最差结果不也就是3075镑么,你不上庭认罚不也就比上庭少355镑么
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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-3-14 21:38:18 | 显示全部楼层
好的,谢谢朋友们给我的建议,我现在在联系以前帮我们买房的律师看看她怎么说再做下一步打算。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-3-14 21:41:53 | 显示全部楼层
我们该付的地租和Admin钱是一定付的,我们打给地主的公司Chime Prioerty他们不听任何解释说我们只能和他们律师谈,再网上查这家地主公司好像有很多人也被他们这样告了要陪几千磅
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