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[租房宿舍] (有更新)租客是单位同事的情况,房租已经明显低于市场价,但是同事不同意涨房租,这时候怎么处理?

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七品知县

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2019-4-10 23:31:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 besthoney 于 2019-04-13 05:12 编辑

更新:
我让中介写信给房客,说我表弟来英国读大学了要房子。同事一看信就懂了,让中介转告我,如果是房租的问题,那就不是问题, 同意新房租。现在我倒是为难了,如果让他继续住,那岂不是就是承认说我之前理由是编的?

————

租客是同事的情况,房租已经明显低于市场价,但是同事不同意涨房租,这时候怎么处理?涨房租对不起同事,不涨对不起房贷。

当初不知道是同事租我房子,中介签约那天才发现是,早知道不租了,这个同事是在单位的初级职位,薪水一般。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-4-11 00:18:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2019-04-11 00:20 编辑

不同意涨就换房客。

如果不好意思,那就损失点钱。

还有一种可能就是和中介说不出租了,你直接和房客联系,这样省点中介费。
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乘风破浪♥夏夏♥(版主)

发表于 2019-4-11 00:23:22 | 显示全部楼层
生意归生意,想不想换人完全看你房子是否好租,房客素质等综合考虑。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2019-4-11 01:20:09 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-04-11 00:18
本帖最后由 LiLaC52 于 2019-04-11 00:20 编辑

不同意涨就换房客...

同事说,老婆怀孕休产假,影响收入,要求再一年保持房租不变。弄得我涨价听没人性似的,实际上,这一年除了中介月管理费外,我还买的最全的homeserve 8房屋保险,花园也按照房客要求弄得,花费还不少。

本来想撇开中介直接和同事的,试过一段时间,这个同事直接说把19号的房租日改到25日,中间的6天不额外算房租。我听了后,就改回中介管了。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2019-4-11 01:21:36 | 显示全部楼层
红房子店长 发表于 2019-04-11 00:23
生意归生意,想不想换人完全看你房子是否好租,房客素质等综合考虑。

房子在伦敦四区,步行最近地铁站不到十分钟,应该还算好租。房客素质不一,房东也不好判断。
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秀才

Rank: 1

发表于 2019-4-11 02:29:55 | 显示全部楼层

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低于市场价要看低多少了

租给中介,1要交中介费,2可能没那么快租出去,中间空白期的费用。

计算一下,如果同事给的房租还是太低,就告知中介需要收回。不需要什么纠结的。你跟同事已经说过了需要涨租,他就算是租别人,不租你的,遇到这个情况,房东还是会转租别人的呀。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-4-11 02:32:57 | 显示全部楼层

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besthoney 发表于 2019-04-11 01:20

同事说,老婆怀孕休产假,影响收入,要求再一年保持房租不变。弄得我涨价听没人性似的,实际上,...

你要比你同事更能哭, 说房贷啥啥都还不上了, 房租不够房贷, 工资不够花 ( 你和别人说你旅游买名牌花多少钱,生活多少潇洒,就是不要和房客说),谁谁谁都是花钱的主, 还有房子中介费用高, 你对房子要求太高, 我做不到。 ( 你知道是同事为什么还花钱把房子弄到他的要求)? 你都不好意思说他就更不好意思搬了
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-4-11 03:27:45 | 显示全部楼层

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爱在他乡 发表于 2019-04-11 02:32

你要比你同事更能哭, 说房贷啥啥都还不上了, 房租不够房贷, 工资不够花 ( 你和别人说你...

房东怎么哭穷,房客都不会相信。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-4-11 04:00:09 | 显示全部楼层

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本帖最后由 popapopa 于 2019-04-11 04:00 编辑

说你要卖房呗
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-4-11 16:46:35 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-04-11 03:27

房东怎么哭穷,房客都不会相信。

好像是这样, 但是房租不抵房贷当房东也很痛苦。 特别是这大英帝国 一方面羡慕富人,一方面又抵制富人,很矛盾的文化。
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