First-time buyer，小白一个，求大家指导一下。
中介推荐我用跟他们有合作的律所，她说因为卖家也用这个律所，所以过程会快一些，报价大概£1300左右。但给我安排的是一个Trainee Solicitor，我咨询她我是否需要付印花税，她都说不清，感觉很不靠谱。
银行昨天跟我说贷款申请通过了，给我发了不少律所的信息，都是跟Halifax有合作，敢用吗？
自己在网上搜了一家买房小镇当地的律所，报价£1100左右。一直联系一个接线员，听口气感觉挺靠谱，有问必答，然而google review上的评价不高，很多负面评价，敢用吗？
还在网上无意中找到一家叫做“iConvey expert property lawyers”的，报价只要£900左右，google review的评分高一些。这个价格的差别会很不同吗？
我买的这个房子，比较担心的就是关于lease方面的问题（如果这方面没问题，就买得很开心），所以觉得律师在这个过程中挺重要。
另外，银行的MA跟我说贷款申请通过，但就不告诉我他们的估价是多少钱，也不给我发valuation report，可以这样吗？
因为我对这个房产的出价其实挺没把握的，其实很想了解一下这个信息，哪怕就告诉我一个数字也好。