请教大家一个问题，现在的flat, 中介说要re -decoration, 说是法律规定的，每5年要公共区域装修，现在每户收120多磅。钱不多，但是已经被每年要交的各种费用弄糊涂了，想请教大家以下几个费用的问题：
- monthly service charge - 这个应该就是物业费
- annual estate maintenance charge - 中介给的明细里就是insurance, 除草，electricity， clean 一类的费用。
在这个2里面，有一项cyclical fund / reserve, 我们一直认为这个可以用来cover 从新装修的费用。现在看来不是的，中介说账户上没有剩余，所以每人要平摊费用。 请问这个cyclical fund是用来做什么用处的呢？ 为什么每月交了物业费，还要交maintenance 费用呢？ 大家如果有相同经验的能不能分享一下。
多谢多谢！