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[买房贷款律师] 人在英国想卖国内房子委托公证问题

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-6-15 21:40:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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人在英国,爸妈卖国内的在我名下的房子,时间不确定所以不想回去,看驻英大使馆的网站说不接受房产相关的委托公证了。
所以想问大家怎么处理?
是不是要找一个英国的公证人,公证房产证什么的,再拿到大使馆办委托申明书?
还有单身证明这种东西也要出吗?
谢谢大家
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-6-15 21:49:23 | 显示全部楼层

回帖奖励 +10 两银子

根据我的经验,如果你的护照是中国大使馆签发的,你可以拿着你的护照去大使馆做一个复印件与原件一致的公证,如果不是大使馆签发的护照你就需要去找个公证处公证护照和复印件一致。然后你写一个委托卖房的委托书,拿到公证处当场签字然后公证这个文件是你本人当场签字的。公证处公证的文件再到英国外交部去做一个认证,最后再把这个文件去中国大使馆做一个二次认证,然后寄回国就可以用了。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-6-15 21:57:57 | 显示全部楼层
Ukoutlander 发表于 2019-06-15 21:49
根据我的经验,如果你的护照是中国大使馆签发的,你可以拿着你的护照去大使馆做一个复印件与原件一致...

谢谢你哦!
晕倒了好复杂,但这个程序不需要房产证之类的吗?

点评

没有房产证的事,全是委托卖房的委托书的事,委托书里要写上房产信息,包括房产证号  发表于 2019-6-15 22:01
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秀才

Rank: 1

发表于 2019-6-15 22:02:00 | 显示全部楼层

回帖奖励 +10 两银子

现在大部分不动产交易中心不接受房产过户委托公证,估计你要自己回去办理,我们去年卖国内房子本想委托父母或兄弟办理,结果他们不接受房产委托公证,去公证处也不会给你办理这个委托公证。所以最后还是谈妥后自己回国办理的。
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秀才

Rank: 1

发表于 2019-6-15 22:05:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jason1179 于 2019-06-15 22:07 编辑

现在很多公证处都不会给你做房产买卖的委托公证,另外房产交易中心也不接受这个委托买卖,他们会要求必需是本人办理。所以你要去问清楚你要办理交易的房产中心看看是否可以委托,还是必需本人到场办理。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-6-15 22:09:45 | 显示全部楼层
Jason1179 发表于 2019-06-15 22:02
现在大部分不动产交易中心不接受房产过户委托公证,估计你要自己回去办理,我们去年卖国内房子本想委...

谢谢你!去年的信息应该很新!
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辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-6-15 22:30:28 | 显示全部楼层

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我在国内做过委托公证,老麻烦了! 因为房产局真的不一定接受公证书,公证书的内容必须要很严谨。 公证处要我很多材料,才给我公正。英国这边的公证书真的不知道能不能被接受。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-6-15 23:00:39 | 显示全部楼层
我是去年底在英国做的委托公证,国内卖房过程没有遇到问题,坐标北京。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-6-16 02:25:04 | 显示全部楼层

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他们可以找到买家后在中国和买家签合同,签完合同了确定哪天做过户你再回去就行了
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-6-16 02:46:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ukoutlander 于 2019-06-16 02:46 编辑
siaohao 发表于 2019-06-16 02:25
他们可以找到买家后在中国和买家签合同,签完合同了确定哪天做过户你再回去就行了

这样不可行,买家如果贷款的话,卖家还要去银行和公积金那边,如此的话你说的这个办法就得回去两次
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