关于party wall act


收到信说要付钱因为邻居要修屋顶防水,但是我这边没有漏水问题。信里也说如果我不同意就要各自请surveyor,但是为了这样的小事请个surveyor也不值得,请问有什么解决办法?一是直接同意交这笔钱;二是讲价?因为我这边没问题;三是要dispute?
谢谢各位。

修共同的dorm roof你出一部分钱,应该算合情合理,就算没有leak到你这边,但邻居那边的leak是共同的dorm roof造成的,如果你不认为是共同的dorm roof造成的,那就得找surveyor来确认责任,100多镑钱,不值得折腾吧。

可试试讲价,毕竟对方说最多让你出到141+VAT。问是否可以出 nominal contribution, 即形式上付一点意思。

共用的dormer roof, 你这边有没有隐患?不好说,而且还是你的邻居。而且真的没多少钱。楼主你要想清楚。

Party wall act 1996 规定请party wall surveyor 的钱是施工的那家出的,包括你请的party wall survey,钱也是需要对方出的。虽然这个很奇葩,但是是真的。网上可以免费下载这个法规的,可以仔细研读一下。还有如果你14天之内不回party wall notice的话,这个案子就变成party wall dispute了,接下来对方有权利代您请party wall surveyor,但是请的钱他自己出。 Party wall surveyor 没有资质要求,只要不是利益相关方就可以了。但是一般会请专门做这个的人士。我陪同过party wall surveyor 出现场很多次,一般就拍些照,拿录音笔把现场开工之前看到的情况语音录音下来。然后做一个施工前的 party wall condition报告 和起草一个party wall agreement 文件,文件里肯定会说 xxx is liable for any damage caused by the proposed construction activity. 大家同意的话就签字,一份 party wall award 就做好了。

楼主这个就是修shared dorm roof大家都承担点费用问题,这么个事搬用party wall的法律不能说不对,但也过于小题大作了。 {:5_144:}

谢谢各位。信之前已经签名寄出去了,同意付160镑了。因为没有经验就上来咨询一下。

要是semi detach的结构,这钱就要交

信里说如果帮我请party wall survey,我可能要付钱,更不用说自己请surveyor了,这岂不是违反规定嘛,要吓唬我?
另外施工方付surveyor钱我觉得可能就像我说的,虽然是share wall导致的问题,但是我这边没有出现问题,所以需要出问题的一方证明他的问题我也有责任,而我自己没有义务要证明自己有没有责任。