我一直以为房东保险是强制要买的，今天看了一下才知道不是强制性的，我一年交200，但是包括紧急维护，可是一次也没用过，这个紧急维护也是有点虚，我听电话客服说，如果冬天锅炉坏了有保，夏天就没有保了，因为不是“紧急”情况，我在想我还有必要买下去么，已经买了2年了，房客是小情侣，貌似房子也被他们弄得挺清楚的，如果去掉紧急维修，也要140，可是我不知道这房东保险，到底保哪些，那边不会洪水，是说火灾什么的，或水管坏了，水漏了把地毯全弄坏了，保这些吗？
还是说有贷款的房子出租是必须要买这个保险的？
不是必须的，买个心安
一般landlord保soft fittings,任何能从permanent structure上detach下来的都保，包括地面，厨房等等，一般一次flood大概是3000镑，一次厨房小型火灾大概5000往上，如果房子变成uninhabitable,房东还要给房客找地方住又是一笔钱。不买保险想想都害怕
如果有CLAIM，下一年的保险是不是会涨很多？
我买了，因为我们那边要申请房东执照才能租房，申请执照必须要这个保险。主要是你房子出了问题房客有地方住，另外就是如果房客出现意外伤亡的一个赔偿。
买过，后来停了，因为对房客选择有限制。如果租户靠谱，完全不需要，building insurance就够了。
出租的房子普通的building insurance是不保的，需要买landlord insurance (building的保险包括在里面了)。
涨的幅度没有车保险那么明显。
是的，出租的房子，BUILDING INSURANCE不保的
所以龙哥建议我还是要买？我记得当时好像是因为有贷款，所以必须得买，我的房客是个感情稳定的小情侣，房间也收拾的还行，已经租2年了，我还加了80镑的紧急维修保险，但是看条款，感觉NOT COVER的要多过COVER的，就是很倒倒霉的情况下才发生的，而且锅炉还要冬天坏才修，修也要看你是几年的，超过5年就只是赔一部分了，总之真的要CLAIM起来好像各种限制，已经交了2年钱了，不知道今年要不要继续交下去
出租给学生的话 一般都很难买