求助版主以及各位有经验的房东们，
我最近看上Durham City附近的一套End terrace 房子。房主把房子维护的非常好，客厅有extention，loft还铺了木制地板。花园就像一个果园。我真心喜欢。因为有心趁房价低迷时期入一套今后养老用。
房子的用途有两个 一是觉得父母或者国内亲戚过来的时候可以暂住，二就是直接出租。
现在的问题是：我想用BTL贷款、但是broker建议不要，说太贵。建议就用住房贷款帮我申请，说半年之后再申请consent to let。
我想知道这种情况靠谱吗？
感谢各位大兄弟姐妹热心帮忙。
不靠谱啊，而且btl现在也不贵。
英镑跌所以不能买英国房产吗，为什么呢？不是特别明白这两个关联。本人房产小白一个。而且我觉得英镑现在已经够低了吧 再跌就成美金了。
可能是因为我说了房子买了之后我爸妈可能会住，broker说那样的话，BTL贷款很不容易给。因为给直系亲属居住的话、即使付租金，BTL也不会批。
请问 这不靠谱的原因是什么呢？可以问一下吗？是因为consent to let 很难拿到吗
我觉得btl很好批啊，而且现在利率也很低，为什么会说不容易呢
正经的Broker不会说些话，你想当然了。
便宜的自住贷款的首要条件是，这个房子是你的主要的自住房（这跟专门给second home 的贷款不是一码事），否则就是breach condition。作为申请人，银行会要求你证明那是你的主要的自住房，银行的underwriter 也会做一些背景调查，包括你现在有没有贷款以及有没有房产在你或者你配偶的名下。银行不傻，否则人人买二房都这么操作了，这里面还牵涉stamp duty.
Consent to let本身不难拿
Btl不管你租给谁，也不难申请
Brokers明知是违规还这么操作的话，如果被发现会有大麻烦。
可能赖我吧 房子的用途我给的有点暧昧不明，我说了是想给我爸妈住也可以出租，因为BTL贷款不许给直系亲属居住，所以他给我选了住房贷款
正是非常困惑，所以前来求助。原来还有这么多说法啊。这broker说给我省了大钱了（因为BTL 首付高啊，我开始也特欢喜。后来想想英国银行也不傻，会如此轻易同意吗？果然还有这么多后续。本来我就是冲着BTL去的，没想到最后变成了住房贷款，也是晕了！
这个有可能的，你就说是出租用的，但是确实不能自用的。但是你当自住房贷款的话，你本来没有其他贷款吗？如果银行能贷的出也是可以的呀。
感觉英国经济低迷有10年了。可是，钱不投资房产还能干嘛呢，放在银行里利率都快成负数了。就差倒贴钱给银行了。
困惑啊 （听着好像我有大把银子似的，其实就是之前的房子卖了，有点闲钱 想投资一套房 以后养老用）
感谢回复，我有一套自住房，还有25年贷款呢，这套是想投资养老的。所以对于这次走住房贷款，我也觉得根本没戏，结果computer居然says yes了。就差我把7月份的工资单给broker就可以拿下principle 了
现在总觉得不踏实，这个broker是不是经验太浅了。（小年轻，很能忽悠，不过做销售的都挺能忽悠
多找几家中介比较下
现在不适合买房，还没到低点，而且未来有可能10年房价都不会升值，btl就是加税的羔羊，看得到谁都想吃一口
楼主在Duhram吗？