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[租房宿舍] 关于professional clean 已解决

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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2019-8-17 00:32:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 Cloveflower 于 2019-08-17 23:15 编辑

第一次做房东,租房时,自己打扫了一下,还是很干净整洁。但租客入住不满意,非要我提供professional clean。
我知道6月1号之后条例更改很多,需要房东承担很多。但好像没有规定房东一定要做professional clean吧
图片是入住时的状态
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2019-8-17 00:34:49 | 显示全部楼层
有没有专业人士告诉我一下,最好是有正式的官网说明。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-8-17 00:39:30 | 显示全部楼层
Cloveflower 发表于 2019-08-17 00:34
有没有专业人士告诉我一下,最好是有正式的官网说明。

没有任何regulation对这个东西做规定,这就是房东房客之间商量,一般就是入住时候房东负责professional clean,搬出去时候房客负责professional clean。

如果你实在不愿意出钱现在做,那房客离开时候你也不能要求他们做,如果他们实在是现在要professional clean,那他们自己安排做呗。
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2019-8-17 00:43:30 | 显示全部楼层
龙哥,现在政策改了。如果房东在房客进来的时候做了做了professional clean,房客走的时候,不需要再做professional clean了。check in和check out也是房东做的
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2019-8-17 00:48:52 | 显示全部楼层
现在就不清楚是不是必须做professional clean。如果不做,有法律问题吗?
这个政策是6月1号改的。现在房东不好做。我之前做过租客,都不提什么要求,现在做房东,提供了电冰箱,洗衣机和洗碗机,还尽量满足租客的要求,留了一些家具。租客搬过来后,还很不高兴,说我没提供微波炉,割草机和吸尘器,说是房东必须提供。现在有要求补上professional clean。
我真不知道这些是不是必需的
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七品知县

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发表于 2019-8-17 00:51:17 | 显示全部楼层
不管是不是professional, 但公共区域必须保证clean. 不存在法规的规定问题(满足habitable是基本的法律常识),纯属商业行为。毕竟viewing的时候,如果乱糟糟的,也难以吸引租客。如果maintenance做得不好,从房东的角度来说也是不好的。  
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2019-8-17 00:52:26 | 显示全部楼层
之前自己住的时候,房子破破的。想着租客租的舒服点,还是花钱做了新厨房和院子。房间能刷的也刷了一下。没想到后续还有这些事情扯皮。真想着这次租完,就把房子处理掉
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七品知县

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发表于 2019-8-17 00:55:45 | 显示全部楼层
Cloveflower 发表于 2019-08-17 00:48
现在就不清楚是不是必须做professional clean。如果不做,有法律问题吗?
这个...

这些不是法律上的要求。Common practice 是房东负责找cleaner负责公共区域的及时清洁打扫工作。作为房东,这类沟通问题最好及时解决,不要拖。觉得满足这些要求对你也有好处的话,就爽快答应;反之则及时拒绝。
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2019-8-17 00:55:58 | 显示全部楼层
whatispu766 发表于 2019-08-17 00:51
不管是不是professional, 但公共区域必须保证clean. 不存在法规的规定问题(满...

我们收拾的很干净。比我们自己住的都干净多了。需要我再发些图给你看看吗。租客入住后,说自己打扫2天都打扫不干净,需要我请professional clean来再打扫。我很多困惑
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七品知县

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发表于 2019-8-17 00:57:45 | 显示全部楼层
打扫就打扫吧,反正可以抵税,好像打扫一次也就50-100镑,看多大了
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