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楼主: financing

[买房贷款律师] 中国国籍,伦敦买房问题

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举人

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 楼主| 发表于 2019-8-23 20:42:14 | 显示全部楼层
理论上 上海的房子也是要交税的 只不过很少有人这么干,英国最大的问题 确实是管理问题 上海的房子今年已经从高点跌了15%左右了,主要是央行不放水了。17 18年买了上海的房子 基本都是站在高点, 不过长线来说 目前没人相信中国房子会跌
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-8-23 20:43:00 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-08-23 20:33

在英国2%利率贷款买房,钱留在中国生利息。

国内银行利息%是很高,可惜到手就不是那些钱了,应该是自动扣20%税后的net 利息。

中国不是没有个人所得税,大家都不主动给。政府就抓那些明星,富豪来当典型,大家都掩耳盗铃,啥时候被查再说。当然政府不缺钱,不拿普通百姓开刀。
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举人

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 楼主| 发表于 2019-8-23 20:43:38 | 显示全部楼层
主要是觉得 同等价格的前提下,伦敦比上海租金还要高很多,然后贷款利率 英国2% 中国是6%
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一字并肩王

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发表于 2019-8-23 20:45:42 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-08-23 20:34

遗产税中国也会有的。

先不评论还未发生的事情,那最差就是遗产税要交钱白,就现在英国这样白
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一字并肩王

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发表于 2019-8-23 20:46:53 | 显示全部楼层
financing 发表于 2019-08-23 20:43
主要是觉得 同等价格的前提下,伦敦比上海租金还要高很多,然后贷款利率 英国2% 中国是6%

你这250万去多数二线城市够全款了,你去再研究一下租售比
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-8-23 20:48:16 | 显示全部楼层
financing 发表于 2019-08-23 20:43
主要是觉得 同等价格的前提下,伦敦比上海租金还要高很多,然后贷款利率 英国2% 中国是6%

其实我建议你做你擅长的投资。 尤其房产还需要管理,全部托管不行的。你以为英国中介不会欺负人吗?
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一字并肩王

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发表于 2019-8-23 20:49:17 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-08-23 20:32

担心的太遥远了。我只关注怎么增加被动收入,收入长久的维持,才能安逸的生活。 死后的事情想那...

国内七十年产权更替你觉得紧张,这个遗产税你就觉得遥远了
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-8-23 20:51:20 | 显示全部楼层
superqian 发表于 2019-08-23 20:46

你这250万去多数二线城市够全款了,你去再研究一下租售比

人家楼主是要用杠杆来翘最大可能性的升值。。250万涨10% 是25万,500万涨10%是50万。 投进去的钱是一样的,回报却是不同的。

你是追求income&安全型的理财人
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一字并肩王

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发表于 2019-8-23 20:52:43 | 显示全部楼层
financing 发表于 2019-08-23 20:42
理论上 上海的房子也是要交税的 只不过很少有人这么干,英国最大的问题 确实是管理问题 上海的房...

你以为伦敦就没有在高点站岗的人?永远稳定增长
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望辰莫及

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发表于 2019-8-23 20:54:33 | 显示全部楼层
financing 发表于 2019-08-23 18:46

上海是绝对屏蔽的,我是翻墙出来的

那就不知道了

两年前没有。。。

至少我家那里一段从06年到16年底一直没有
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