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吐槽一下新找的房客的父母。

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苹果树洞

 楼主| 发表于 2019-9-8 18:43:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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房客18岁,看房和父母陪同的。当天就要求再来我家签合同,并表示虽然1个月后搬入,现在就付租金。一般我都会面试5个人挑一下房客的。但看房客带着眼镜很老实的样子,父母都是老师素质还可以,也就接受申请了。她父母还怕我是骗子要求看我房产证,我犹豫一下也给他们看了。当时打印机坏了,就把合同(为期3个月)email给他们。他们看了合同,马上交了定金房租,等搬来那天再签名。之后我做了reference检查也都通过了。

看房时已经告诉他们我在外地工作,平时不在家,周末回来。因为做reference检查时发现他们家就是我工作的地方,就问了一下当地房产情况。房客父母就问我之前说周末回家住的,是不是情况有变化,似乎是担心我是否有卖房搬走的打算。我告诉他们不会卖,虽有买新房的打算但还在研究阶段都不确定。假设买到后会搬家,这样到时候只租给她一人财务上就不划算了。如果她同意,到时可以给她降房租,以合用卫生间的方式租给她(现在她是独享卫生间)。如果她不同意可以给我notice搬走。如果他们现在不高兴的话,我可以全退钱。

他们考虑了1周,提出退出申请。

我给他们租金押金全退了。并建议他们以后如果需要住12个月,注意签12个月合同。

他们回信说主要原因是因为我平时不在家,女儿一个人在家他们不放心。

本来我以为是我疏忽了,没有和他们反复强调签的是3个月合同。以为他们不开心不能住12个月,所以给他们全退了。原来是这个理由。可我一开始讲的很清楚。感觉被老师们耍了。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-9-8 19:08:56 | 显示全部楼层
你就是说的太多了。就差老底全部兜出来
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2019-9-8 19:37:24 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-09-08 19:08
你就是说的太多了。就差老底全部兜出来

我感觉她父母非常麻烦,尽早摆脱也不是件坏事。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-9-8 19:43:52 | 显示全部楼层
苹果树洞 发表于 2019-09-08 19:37

我感觉她父母非常麻烦,尽早摆脱也不是件坏事。

如果是租房间的房客,最好不要找当地人,欧洲上班族是单间房客首选。如果有事,就七大姑八大姨全来对付你一个人。。

还有就是不要跟房客解释说明太多,爱住不住。。问题多的人以后也事多。你也不想忙碌之余还要去解决他的疑问。

租整套,英国本地人是首选,起码的credit他们会在乎一些。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-9-8 19:47:57 | 显示全部楼层
苹果树洞 发表于 2019-09-08 19:37

我感觉她父母非常麻烦,尽早摆脱也不是件坏事。

我租单间的时候可是很苛刻的,不能party不能吵闹不能做饭多,不能抽烟,用完厕所厨房要清理干净,不爱住就告诉我一周以后就可以搬家,坚决不签合同。

看房问题多的人,我直接告诉他你回去考虑一下吧,千万不要勉强。

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苹果树洞

 楼主| 发表于 2019-9-8 19:59:02 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-09-08 19:43

如果是租房间的房客,最好不要找当地人,欧洲上班族是单间房客首选。如果有事,就七大姑八大姨全...

我们这里没什么欧洲人,基本都是当地人。

谢谢你的建议。

点评

当地的成年单身英国人也可以的。。租单间不用签合同。房客不想住赶紧走,好聚好散大家都开心。当然房客的ID和工作信还是需要留底的。 还有一点,房客要show诚意想住,而不是房东show诚意房客你住吧。起码我是从来不会给单间房客我的ID的和房产证明的。  发表于 2019-9-8 20:05
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2019-9-8 20:04:43 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-09-08 19:47

我租单间的时候可是很苛刻的,不能party不能吵闹不能做饭多,不能抽烟,用完厕所厨房要清理...

你做背景调查吗?我还要雇主和以前房东的推荐。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-9-8 20:14:41 | 显示全部楼层
苹果树洞 发表于 2019-09-08 20:04

你做背景调查吗?我还要雇主和以前房东的推荐。

整套出租我就给中介负责背景调查。 单间的话,我不做背景调查,保留ID复印件和公司信,收一个月押金。 再者,我第一眼judge people是本能(常年练出来的),言行举止大体我分辨的出这个人对我来说是否靠谱(老实否)还是不靠谱。。


租单间的人比较在乎钱,钱上面也不富裕,我不在扣钱上面找麻烦,一般不会有麻烦。
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六品通判

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发表于 2019-9-8 21:43:47 | 显示全部楼层
“房客父母就问我之前说周末回家住的,是不是情况有变化,似乎是担心我是否有卖房搬走的打算。我告诉他们不会卖” -楼主什么思路啊?我看到他们问这话第一反应就是他们怕你不回去住,怕他家孩子一个人住不安全啊,你怎么还扯到卖房了
“本来我以为是我疏忽了,没有和他们反复强调签的是3个月合同。以为他们不开心不能住12个月,所以给他们全退了。原来是这个理由。可我一开始讲的很清楚。感觉被老师们耍了。 ”………你这都哪跟哪啊?楼主平时怎么跟人沟通啊

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苹果树洞

 楼主| 发表于 2019-9-9 01:41:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 苹果树洞 于 2019-09-09 01:42 编辑
fragileheart 发表于 2019-09-08 21:43
“房客父母就问我之前说周末回家住的,是不是情况有变化,似乎是担心我是否有卖房搬走的打算。我告诉...

一开始就讲的很清楚。我平时在外地上班,只有周末回去。要是需要company的话,没有办法提供。她父母明确说没有关系,他们孩子很独立。
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