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[租房宿舍] Buy to let 上税问题

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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2019-9-20 06:08:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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想请教一下,今年的Buy-to-let 上税与去年相比有什么不同吗?贷款利息不许抵扣是从明年开始吗?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-9-20 14:36:22 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

如果你的Income tax税率是20%,那没有任何不同。

如果你的Income tax的税率是40%,那稍有不同,贷款利率利息减(抵)税

去年是75%的利息按照40%税率减税25%的的利息按照20%税率减税

今年是50%的利息按照40%税率减税50%的利息按照20%税率减税

明年是25%的利息按照40%税率减税75%的利息按照20%税率减税

以后所有利息都只按照20%税率减税
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二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-9-20 18:06:38 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

你要自己上税,HMRC的报税网站上写的非常清楚。你按他要求一步一步走就行。
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举人

Rank: 1

发表于 2019-9-20 19:48:00 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

acopolis0036 发表于 2019-09-20 18:06
你要自己上税,HMRC的报税网站上写的非常清楚。你按他要求一步一步走就行。

亲能给个链接吗?我找了好多次,感觉转个圈圈每次都回到元旦,搞不清到底哪个链接开始
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2019-9-21 05:57:44 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-09-20 14:36
如果你的Income tax税率是20%,那没有任何不同。

如果你的Income tax...

我的税率是20%,明年也能抵扣利息吗?(记得之前看过说明年开始利息不允许抵)。如果房子租金扣除费用后是100,利息是30,那上税额是70*20%=14,对吗?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-9-21 06:46:42 | 显示全部楼层
minggao 发表于 2019-09-21 05:57

我的税率是20%,明年也能抵扣利息吗?(记得之前看过说明年开始利息不允许抵)。如果房子租金...

20%税率的人没有任何变化。

不是说利息不能抵税,而是以后利息只能按照basic tax rate (20%)抵税,这几年是慢慢过渡。

你的算法正确。
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