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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-10-1 05:07:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 applezzz 于 2019-10-01 05:12 编辑

我老公看我租房子进展很慢,他决定来帮忙。他上周五去看房第一个viewing就收到定金了,回来还把我鄙视了一番。后来到了今天签合同付余额的时候,我真是人都快气死了。他居然接受两项奇葩条款,定金上周就收了他今天还接受了两项奇葩条款!并且还没收钱就回来了。

我老公修改的合同条约如下:
1,我同意你们可以在屋里面随便点蜡烛。
2,你们可以随便带人回家住,不限时间,不收钱。

我看了真是气炸了!我给这两个人的发了短信过去,我说:合同是我签了字让我老公带过去的,我不接受他做的修改。还有,你为什么非要点蜡烛?合同写了每个月可以4天免费带人来,如果需要增加时间,10磅一晚上,很过分吗?这两女的说:啊没想到你这么苛刻,其他房东都同意点蜡烛,其他房东都同意随便带人回家。我说:那你后天就要搬家了,合同也签了,你想要我做什么?她:我觉得你很苛刻,所以我不租了。我::随便你,已付租金不退!最后我不想闹事答应退一半。但是我老公这边不行了,说我不珍惜他的劳动成果,说什么2个屋一起解决挺好所以什么都答应了不想麻烦。我说:是啊你两个麻烦一起解决了,以后遇到麻烦的时候你也是解决两个人。后来自己想了想,合同都签了,我就答应你的修改,我赌你给我搬进来就是了,我凭啥要退钱啊!一分也不该退啊!而且我感觉这两女的肯定是有其他退路才故意来闹。

我吧,其实一般租客带人回家我也无法统计,而且就算知道了也没去收钱。但是我不想在合同上承认有错吗?我不想将来遇到麻烦的时候自己理亏。大家评论下我老公的行为吧。他租房子是把自己什么底细都交代给租客,他说他要让让租客做一个公平正确的选择。


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吏部尚书

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发表于 2019-10-1 05:20:16 | 显示全部楼层
他不应该不经你的同意单独签合同。不过你那两条限制本身我如果是租客也会觉得很奇葩,尤其蜡烛这个,老外都好那个。我的出租房从来也没提过蜡烛和带人来的事情,只要房客走的时候能把房子打扫干净恢复原样,安全交还就行
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-10-1 05:36:02 | 显示全部楼层
starving 发表于 2019-10-01 05:20
他不应该不经你的同意单独签合同。不过你那两条限制本身我如果是租客也会觉得很奇葩,尤其蜡烛这个,...

是有些苛刻,但是严进宽出,这些问题都应该在租客交钱之前问清楚,我见那么多人,不可能每个人都把合同念一遍吧。
我朋友有一次经历,一个英国女生的放在窗户边的蜡烛被风吹到床上去了,然后整个屋子都着火了,我是非常害怕蜡烛。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-10-1 05:36:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 I-O-I 于 2019-10-01 05:43 编辑

这俩中国女租户有合法身份吗?点蜡烛万一着火怎么办,有毛病吗?房子里面有其他租户吗?

你要不要考虑一下整租,虽然整租的profit能少一点,但是也好过你这样焦虑。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-10-1 05:56:47 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-10-01 05:36
本帖最后由 I-O-I 于 2019-10-01 05:43 编辑

这俩中国女租户有合法...

英国人,就是因为有别的租户我才不让。多年来我只见过一个女的问我可不可以点蜡烛,我说不行,她说那好她就是随便问问。怎么也不能上升到不租了的地步。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-10-1 06:05:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 I-O-I 于 2019-10-01 06:07 编辑

既然你让你老公帮忙了,你就信任他这一次吧,每个人的办事方式不同,效果达到就行了,以后出事让他善后好了。当然也不一定能有什么事情发生。
放权给你老公,你做一个甩手掌柜。 减少焦虑,事情没发生前真的不要想太多。

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-10-1 06:17:14 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-10-01 06:05
本帖最后由 I-O-I 于 2019-10-01 06:07 编辑

既然你让你老公帮忙了...

是我也有错,我只是被我老公找进来的人吓得有后遗症了
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-10-1 06:34:59 | 显示全部楼层
如果找房客和房客的行为已经开始持续的给你带来hassle,你要思考一下你是否继续合适搞分租了。

整租的事能少很多,虽然钱少一些,但是起码你不必管理很多事情,房子出事保险公司也能赔偿你损失。
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八品主薄

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发表于 2019-10-1 21:22:31 | 显示全部楼层
Omg ,我不租房,就过来看看,原来还有如此奇葩的规定,不能点蜡烛 。好庆幸自己有房,想点蜡烛就点蜡烛。楼主是不是有些反应过度了,赚点钱把自己弄的神经兮兮的,得不偿失。
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八品主薄

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发表于 2019-10-2 13:17:38 | 显示全部楼层
楼主不是不正常,是非常正常。租房是一定要丑话讲到前面。不然麻烦会不断的。
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