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布衣

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 楼主| 发表于 2019-10-4 22:40:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一个很小很小的房子,1930‘s Mid-terrace home,加上加盖的阳光房不到90平米,两层,三个卧室一个bathroom,中介介绍的验房师,homebuyer report收费是550+VAT,如果需要valuation report的话另外加50+VAT,大家觉得合理么?中介介绍的能用吗?
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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-4 22:42:36 | 显示全部楼层
另外,中介还介绍了一个房屋买卖律师,犹豫是否能用中介介绍的人,会不会偏心中介?
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-10-4 23:12:55 | 显示全部楼层
这个价格合不合理不清楚,你自己自己再找个quote比较。中介找的律师broker什么的都可以用。我家常用的mortgage advisor就是从前买房的时候中介找的,用了觉得好就一直用了,然后最近卖房用了一次中介找的律师,没毛病。
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布衣

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 楼主| 发表于 2019-10-4 23:26:47 | 显示全部楼层
谢谢一般上哪里找survey的人呢?怎么知道他们是否有资质呢?需要看上岗证书什么的吗?
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处长

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发表于 2019-10-5 00:01:43 | 显示全部楼层
我每次做survey都是直接用的银行推荐的人,没自己找过
律师的话我个人感觉用中介推荐的会快点
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秀才

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发表于 2019-10-5 00:28:39 | 显示全部楼层
www.reallymoving.com 可以收到好多公司报价,然后你可以根据报价和trustpilot 的评价综合比较。我刚买的伦敦三卧室的房子homebuyer survey 包括valuation for insurance 是380 包括了VAT。必须找RICS注册了的surveyor,能真正帮你仔细专业的检查和出报告。银行贷款找的不行,都是简单看一下,他们是为银行工作,不是为你工作。

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布衣

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 楼主| 发表于 2019-10-5 04:01:55 | 显示全部楼层
谢谢!明白了
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布衣

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 楼主| 发表于 2019-10-5 04:03:12 | 显示全部楼层
380包了VAT,这价格比我拿到的这个报价好很多啊
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秀才

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发表于 2019-10-5 05:37:46 | 显示全部楼层
我用的是millermetcalfe.co.uk, 当时他们的报价是420,我收到的最低报价是380,但我看这家公司点评很好,就问他们能不能match offer。他们要我把我收到的最低offer 给他们,然后就降价到380。报价应该是根据房子的价格和状况定的,建议你从网上填写信息,肯定会有几家公司报价再比较。中介的都是那提成的。律师也可以这么操作,多询价比较价格和口碑。
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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-5 06:16:34 | 显示全部楼层
太谢谢了!我去这家网站看看!
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