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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-5 04:43:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一个1930年的Mid-terrace两层小楼,二楼三个小小卧室,只有一个bathroom在一楼,预计最快11月中旬能交房,房子内部非常老旧了,必须装修后才适合居住。没有在英国装修房屋的经验,恳请有经验的人士帮忙看看下面这些装修项目应该按照一个什么样的时间线来进行,哪些项目不受季节限制,哪些项目必须夏天做才稳妥?哪些项目可以住进去之后再慢慢做?
预计要进行的装修项目:
1. 卫生间整体重做(现有瓷砖敲掉,现有卫浴拆除,再安装新的)—— 入住前做
2. 厨房整体重做(现有简易橱柜,墙上少量瓷砖,都要先拆掉)—— 入住前做
3.全屋现有地面(主要都是地毯)拆除,客厅和过道准备换木地板,厨房浴室地面瓷砖,二楼卧室和楼梯铺地毯,这是初步打算,是否有必要楼梯和卧室也全部木地板 —— 入住前做
4.客厅和卧室的墙面目前都是老旧墙纸,准备全部撕掉,然后简单刷油漆 ——入住前做
5.rewiring(这个词不知道对不对,我想说的是全屋电线重新拉),这个项目现在不知道是否需要做,等survey之后再定,要做的话也是入住前做
6.窗户很新,不需要动
7.central heating 2012年做的,不需要动
8.阳光房很破旧,需要推倒重做,重做时想一起加建一个带淋浴的洗手间,这个我想等入住之后慢慢来,不知道是否可以,这个是否一定要等夏天?
9.二楼没有洗手间,纠结要不要把一间小卧室改洗手间,这样工程量是不是太大,又牺牲了一间卧室,会不会得不偿失,重建阳光房时加建一个洗手间是不是更经济可行?我纠结中
10.loft里改造出一个房间,这个排最后,预计几年后才会折腾这件事
暂时想到的就是这些。11月交房,英国已经是冬天,马上接圣诞节,装修是不是等新年之后再开始现实一些?
先谢谢大家!

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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-10-5 04:59:04 | 显示全部楼层
布线可以最先来,油漆布线做完可以立马做,1,2,3 中厨房浴室其实可以先来在布线的同时或者稍候,木地板可以后一些,阳光房肯定最后,二楼洗手间可以看过以后再定
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五品翰林

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发表于 2019-10-5 05:05:44 | 显示全部楼层
或者地板同时一起做了也可以,外面的阳光房,花园可以选择天气好的时候
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举人

Rank: 1

发表于 2019-10-5 13:54:28 | 显示全部楼层

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您好我是张师傅装修  您家房屋翻新 需要吧墙纸全部铲掉 然后布电线 包括卫生间布线 如果墙面不平或者粗糙 需要重新抹灰。然后刷油漆 紧接着您所列出的1 2 3。可以做。木等油漆完了可以铺木地板 (如果工程紧。也可以抹灰完了铺木地板。不过需要做地板防护) 阳光房和花园 天气好了可以做。如果需要。请联系07459042394 详谈   
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举人

Rank: 1

发表于 2019-10-5 14:01:08 | 显示全部楼层
建议《修建阳光房 和小扩建相比 扩建更能让房子有升值空间 而且冬暖夏凉。再搭配铺设完毕的花园 可以说景色宜人
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五品翰林

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发表于 2019-10-5 15:25:31 | 显示全部楼层

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我的电话是07538702054
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五品翰林

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发表于 2019-10-5 15:25:37 | 显示全部楼层
我的电话是07538702054
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-10-5 15:35:56 | 显示全部楼层
有些之前的图片
0719ccbe3496e3c7e35e.jpg
07191f0a39e86dbb354f.jpg
tiling-bathroom.jpg
0424ad709054c2e0cf01.jpg
04246067d3d9d306f752.jpg
0719a787e4056f267f3e.jpg
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-10-5 16:01:26 | 显示全部楼层

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在英国装修房屋,最好不要想和在中国一样一步到位,好多装修就是因为雇了不靠谱的装修工,然后做一半就跑掉了,给你个烂尾,或者狮子开大口,真正做起来的时候,性价比很差。把大工程分割成几个部分,即便其中的一个部分出问题了,其他不会影响太大。我当初买房的时候也曾想过一步到位,但是后来因为我先生坚决不要,才没有雇人做整个工程。现在回头看看这个决定真的是很正确的。你可以搜搜苹果上面有很多装修失败甚至被坑的事例,付款之前多做一些研究比对还是非常必要的。。。。。。。
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-10-5 16:56:59 | 显示全部楼层

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楼主应该先讲自己的预算,你弄这些如果不认识人,要弄那么多就是个天价。很多工头会靠低价接项目,然后中间加价。
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