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[选房看房] 小白弱弱问下 06年的房子 home buyer report 还是 building survey?

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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-6 00:09:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一个06年的 terrace house,查了下做building survey 和 home buyer report 价格差一点点,多付点 做building survey有意义么?房子旁边的 side garden以后想扩建。 谢谢 :)
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八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-10-6 03:22:48 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

一般来说,1806年建的可能需要building survey,1906年建的home buyer report就行了
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-6 05:06:16 | 显示全部楼层
blairzhang 发表于 2019-10-06 03:22
一般来说,1806年建的可能需要building survey,1906年建的home buy...

谢谢!是2006年建的 有家报价 £519做home buyer report, £560 做building survey,我看相差不多,就想着多花几时镑做个仔细的会不会更好
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-10-6 23:08:12 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

都不用吧。才十来年。
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布衣

Rank: 1

发表于 2019-10-7 02:32:45 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

aipple 发表于 2019-10-06 23:08
都不用吧。才十来年。

那valuation report呢? 看看自己出价是否合适?
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-7 03:21:22 | 显示全部楼层
aipple 发表于 2019-10-06 23:08
都不用吧。才十来年。

连home buyer report也省了?
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-7 03:22:33 | 显示全部楼层
mididi2 发表于 2019-10-07 02:32

那valuation report呢? 看看自己出价是否合适?

lender自己做valuation report了,所以没必要自己再去做这个吧?
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-10-7 08:33:46 | 显示全部楼层
TingQQ 发表于 2019-10-7 03:22
lender自己做valuation report了,所以没必要自己再去做这个吧?

是啊。除非你觉得修的地方会超过你要交的钱而且又能让你讲下来这么多价。反正我买的07年的房子没有做。然后买的1907年左右的做了home buyer report,花了400,讲价2000(维修的确要2000)。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-8 01:36:38 | 显示全部楼层
aipple 发表于 2019-10-07 08:33


是啊。除非你觉得修的地方会超过你要交的钱而且又能让你讲下来这么多价。反正我买的07年的房子...

卖家接受了我的offer,但是要求我之后不能再跟他压价
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-10-9 08:19:11 | 显示全部楼层
TingQQ 发表于 2019-10-8 01:36
卖家接受了我的offer,但是要求我之后不能再跟他压价

那你做就是看自己要不要pull out?你目测房子有裂缝啥的那种让人担心的问题吗?如果没有,估计是白花四五百啊
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