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[买房贷款律师] stamp duty 问题

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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-10-10 18:57:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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500k的房子,我和另外一半一起买的。
我们是付500的税率还是我们每人付250的税率。

平时不做功课,谢谢各位哦。

点评

我们最近也买了一套50多万英镑的房子做投资。Stamp Duty是我老婆全出的,供参考。  发表于 2019-10-10 19:35
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-10-10 20:08:37 | 显示全部楼层

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按500K的税率,如果是第二套房,你俩要出30K印花税。
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军机大臣

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发表于 2019-10-10 20:37:58 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

是房子本身价值的税,不是计算在你们的资本投入上,所以跟多少人一起买没关系
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-10-10 20:47:51 | 显示全部楼层
我还计算了一下,一套200K投资房首付50K印花税7K左右。资金1万一年。 一套400K投资房首付100K+印花税22K左右,租金16000左右。 一套600K投资房首付170K印花税38K, 租金25000左右。。
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九品师爷

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发表于 2019-10-10 21:39:58 | 显示全部楼层

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I-O-I 发表于 2019-10-10 20:47
我还计算了一下,一套200K投资房首付50K印花税7K左右。资金1万一年。 一套400K投资房...

但是在伦敦,房子很少有30万以下的了。

点评

的确。。  发表于 2019-10-10 23:41
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一字并肩王

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发表于 2019-10-10 22:18:03 | 显示全部楼层

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本帖最后由 superqian 于 2019-10-10 22:19 编辑
I-O-I 发表于 2019-10-10 20:47
我还计算了一下,一套200K投资房首付50K印花税7K左右。资金1万一年。 一套400K投资房...

那到底哪个划算?从将来的升值保值角度来看,那个将来更容易变现?

点评

你一直自信house可以保值升值,为何你还有此一问?你理财的目的何在?  发表于 2019-10-10 22:46
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-10-10 22:44:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 I-O-I 于 2019-10-11 00:58 编辑
superqian 发表于 2019-10-10 22:18
本帖最后由 superqian 于 2019-10-10 22:19 编辑


那到底哪...

咱俩理财性格和大体方向不同。我无法给你意见。

我的目标很明确:投资本是为了养老,去世留给下一代,所以我没想过套现,我要的一直就是充足的现金流来保我生活无忧。

我只是针对我自己的个人当前和未来几年的经济情况,我个人的性格和risk承受能力来做理财
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铁帽子王

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发表于 2019-10-10 23:06:49 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

I-O-I 发表于 2019-10-10 22:44
本帖最后由 I-O-I 于 2019-10-10 22:49 编辑


咱俩理财性格和大...

我计划85岁退休,每天上班发发邮件打打电话,保持脑子灵活状态。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-10-10 23:33:05 | 显示全部楼层
eft9000 发表于 2019-10-10 23:06

我计划85岁退休,每天上班发发邮件打打电话,保持脑子灵活状态。

多少岁退休不重要,我喜欢有 healthy regular income flow 。
这使我对自己的生活可以有更多的选择权,而不是被动的去接受生活带给我的各种shit,还有收入可以让我安心。虽然我也花不了什么,但是想花钱的时候钱就在,这就够了。人在异乡,40%安全感还得靠钱来给,40%安全感靠健康来给。其他20%由生活的其他方面来给。
我又给你和钱哥洗脑,你有点不听话,不听算了,哈哈。
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一字并肩王

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发表于 2019-10-11 02:16:00 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-10-10 23:33

多少岁退休不重要,我喜欢有 healthy regular income flow 。
...

我好像今年被你洗脑了,现在开始越来越重视现金流了
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